2025年住宅租賃授權(quán)代理合同甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（代理方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下住宅租賃給乙方代理的相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅結(jié)構(gòu)：____1.4住宅設(shè)施：____二、授權(quán)代理事項2.1甲方授權(quán)乙方在____年____月____日至____年____月____日期間，代理甲方出租上述住宅。2.2乙方有權(quán)代理甲方與承租方簽訂租賃合同，并收取租金。2.3乙方有權(quán)代理甲方處理與租賃有關(guān)的事宜，包括但不限于維修、物業(yè)管理等。三、租金及支付方式3.1住宅月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2租賃期滿或提前解除合乙方按照甲方的要求將住宅恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)住宅的維修及保養(yǎng)，確保住宅的正常使用。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的住宅損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、租賃期限及解除6.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方達(dá)成一致，可以提前解除或終止本合同。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前____個月通知乙方；乙方提前解除合同的，應(yīng)提前____個月通知甲方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。7.3甲方未按照約定維修住宅，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____個月租金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解除及終止，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或提前解除、終止之日止。甲方（簽字/