2025年住宅限時銷售合同格式化甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方擁有位于以下地址的住宅一套，特制定本合同：住宅地址：____根據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就以下住宅銷售事項達成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____二、合同標(biāo)的2.1甲方同意將位于上述地址的住宅出售給乙方。2.2住宅基本情況：建筑總面積：____平方米套內(nèi)面積：____平方米建筑結(jié)構(gòu)：____房屋性質(zhì)：____三、合同價格3.1乙方同意購買上述住宅，價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方支付方式如下：（1）定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，按照約定方式支付定金及首付款。3.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金及首付款后，為乙方辦理住宅過戶手續(xù)。四、交房期限4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將住宅交付給乙方。4.2交房條件：（1）甲方應(yīng)保證住宅主體結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備齊全。（2）甲方應(yīng)提供住宅質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)資料。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取乙方支付的款項。（2）在合同約定的交房期限內(nèi)，將住宅交付給乙方。5.2甲方義務(wù)：（1）保證住宅權(quán)屬清晰，無抵押、債務(wù)及其他糾紛。（2）協(xié)助乙方辦理住宅過戶手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定支付款項。（2）在合同約定的交房期限內(nèi)，接收甲方交付的住宅。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付定金、首付款及余款。（2）遵守住宅物業(yè)管理規(guī)定，合理使用住宅及公共設(shè)施。六、違約責(zé)任6.1甲方如未能按照合同約定的期限交付住宅，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。6.2乙方如未能按照合同約定支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付款項的____%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買方）簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日附加條款：9.1乙方應(yīng)在合同約定的交房期限內(nèi)，按照甲方提供的付款方式支付余款。9.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的余款后，為乙方辦理住宅產(chǎn)權(quán)證。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）簽字