農村土屋出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村土屋（以下簡稱“該土屋”），甲方愿意將該土屋出售給乙方，乙方愿意購買該土屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的農村土屋，位于__________________________。

1.2該土屋的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物總價款為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內支付全部款項給甲方。

2.3支付方式：__________________________。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內辦理標的物過戶手續(xù)。

3.3甲方應配合乙方辦理標的物過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

四、權利義務

4.1甲方保證該土屋為甲方合法所有，不存在任何權屬糾紛。

4.2甲方保證該土屋不存在任何未披露的債務或負擔。

4.3乙方在購買該土屋后，享有對該土屋的占有、使用、收益和處分的權利。

4.4乙方應按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，合理使用該土屋。

五、違約責任

5.1若甲方未能按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

5.2若乙方未能按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

5.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：標的物照片

附件二：土地權屬證明

附件三：房屋權屬證明

附件四：房屋買賣合同備案證明

附件五：其他相關證明材料

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村土屋（以下簡稱“該土屋”），甲方愿意將該土屋出售給乙方，乙方愿意購買該土屋，丙方作為中介機構，促成本交易，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的農村土屋，位于__________________________。

1.2該土屋的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物總價款為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內支付全部款項給甲方。

2.3支付方式：__________________________。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內辦理標的物過戶手續(xù)。

3.3甲方應配合乙方辦理標的物過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為中介機構，負責促成本合同的簽訂，并協(xié)助甲乙雙方完成交易。

4.2丙方有權收取中介服務費用，費用標準為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

4.3丙方應保證交易的真實性、合法性，如因丙方原因導致交易失敗，丙方應退還中介服務費用。

五、甲方權利義務

5.1甲方享有對該土屋的出售權利，并有權決定出售價格。

5.2甲方應確保該土屋不存在任何權屬糾紛、債務或負擔，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

六、乙方權利義務

6.1乙方享有對該土屋的購買權利，并有權在甲方違約時要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方應按照約定支付價款，如因乙方原因未能按時支付，乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

6.3乙方應按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，合理使用該土屋。

七、違約責任

7.1若甲方未能按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

7.2若乙方未能按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

7.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為中介機構的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的服務，確保交易順利進行，降低交易風險。丙方的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢有助于提高交易效率，保障甲方的權益。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，享有對該土屋的出售權利，通過設定明確的權利義務和違約責任，保障自身利益。甲方的主導地位有助于確保交易過程中的合法權益，降低潛在風險。

附件一：標的物照片

附件二：土地權屬證明

附件三：房屋權屬證明

附件四：房屋買賣合同備案證明

附件五：其他相關證明材料

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構）：____________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保機構）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的農村土屋（以下簡稱“該土屋”），甲方愿意將該土屋出售給乙方，丙方作為擔保機構，為乙方的購買提供擔保服務，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的農村土屋，位于__________________________。

1.2該土屋的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物總價款為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內支付定金人民幣__________________________元整（￥__________________________），剩余款項于交付房屋時一次性支付。

2.3支付方式：__________________________。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內辦理標的物過戶手續(xù)。

3.3甲方應配合乙方辦理標的物過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為擔保機構，為乙方的購買行為提供擔保服務，確保乙方的購買權益。

4.2丙方有權收取擔保服務費用，費用標準為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

4.3丙方應保證其擔保行為符合法律法規(guī)，如因丙方原因導致?lián)Ｊ?，丙方應承擔相應的法律責任?/p>

五、乙方權利義務

5.1乙方享有對該土屋的購買權利，并有權在合同履行過程中監(jiān)督甲方的履約情況。

5.2乙方有權要求甲方在約定時間內交付房屋，并確保房屋質量符合合同約定。

5.3乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還定金、賠償損失等。

六、甲方權利義務

6.1甲方應保證該土屋為甲方合法所有，并確保房屋不存在任何權屬糾紛、債務或負擔。

6.2甲方應按照約定時間交付房屋，并保證房屋質量符合合同約定。

6.3甲方應配合乙方辦理標的物過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

七、違約責任

7.1若甲方未能按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

7.2若乙方未能按約定時間支付定金或剩余款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（￥__________________________）。

7.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身在交易中的權益得到充分保障。乙方的主導地位有助于降低交易風險，確保房屋質量和交付時間。

九、弱