兌店出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”），現(xiàn)甲方愿意將該店面出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1該店面位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.2該店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備如下：（此處詳細(xì)列明店面內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，租金總額為_(kāi)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定使用該店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違章建設(shè)。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維修、保養(yǎng)和清潔工作。

5.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違章建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違章建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該店面平面圖

2.甲方提供的租賃物清單

3.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”），現(xiàn)甲方愿意將該店面出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面。丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1該店面位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.2該店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備如下：（此處詳細(xì)列明店面內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，租金總額為_(kāi)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同約定的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)_________元。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金及違約金。

4.3丙方擔(dān)保期間，如乙方因違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定使用該店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違章建設(shè)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用店面情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取必要措施予以制止。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持店面外觀整潔，如乙方未履行該義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違章建設(shè)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е碌昝嬖O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該店面平面圖

2.甲方提供的租賃物清單

3.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保乙方履行租賃合同約定的義務(wù)。在甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式下，甲方在租賃過(guò)程中享有更大的權(quán)利和利益，如監(jiān)督權(quán)、整改權(quán)、解除合同權(quán)等。同時(shí)，乙方違約及限制條款的設(shè)定，有利于甲方在乙方違約時(shí)維護(hù)自身權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在租賃過(guò)程中能夠更好地保障自身利益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），現(xiàn)甲方愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意承租該物業(yè)。丙方作為第三方服務(wù)提供方，將提供相關(guān)服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)基本情況

1.1該物業(yè)位于__________，總建筑面積為_(kāi)_________平方米，包括__________層樓。

1.2該物業(yè)設(shè)施包括但不限于：（此處詳細(xì)列明物業(yè)內(nèi)設(shè)施情況）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，租金總額為_(kāi)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務(wù)提供方責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：（此處詳細(xì)列明丙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容）

4.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)相關(guān)資料的完整備份，包括但不限于物業(yè)權(quán)屬證明、設(shè)施設(shè)備清單等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得書(shū)面同意。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方改進(jìn)或提供賠償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

6.2甲方違反本合同約定，擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3甲方不得在租賃期間內(nèi)將物業(yè)出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該物業(yè)平面圖

2.甲方提供的物業(yè)設(shè)施清單

3.丙方提供的服務(wù)明細(xì)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過(guò)程中享有充分的權(quán)益，包括物業(yè)資料的獲取權(quán)