中介物業(yè)代理租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方愿意接受甲方租賃標(biāo)的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同項下的標(biāo)的房產(chǎn)為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)地址：____________________

（2）房產(chǎn)面積：____________________

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房產(chǎn)用途：____________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃標(biāo)的房產(chǎn)，雙方應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)支付的費用及賠償金后的押金無息退還乙方。

五、標(biāo)的房產(chǎn)的使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用標(biāo)的房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失和維修費用。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)對標(biāo)的房產(chǎn)進行合理維護，保持其原有風(fēng)貌和結(jié)構(gòu)完整。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)租賃清單

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障甲方權(quán)益，實現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的有效租賃，甲方委托丙方作為中介方，協(xié)助甲方進行標(biāo)的房產(chǎn)的租賃事宜。現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的租賃事宜，結(jié)合丙方的中介服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同項下的標(biāo)的房產(chǎn)為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)地址：____________________

（2）房產(chǎn)面積：____________________

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房產(chǎn)用途：____________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃標(biāo)的房產(chǎn)，雙方應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找租賃意向人，并促成甲方與乙方達成租賃協(xié)議。

4.2丙方有權(quán)對乙方進行初步的資信審查，確保乙方具備良好的信用和支付能力。

4.3丙方在租賃過程中，有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求丙方在租賃過程中，確保標(biāo)的房產(chǎn)的安全、完好，并監(jiān)督乙方合理使用。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的資信報告，包括但不限于信用記錄、財務(wù)狀況等。

5.3甲方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的移交手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金超過____日；

（2）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借標(biāo)的房產(chǎn)；

（3）損壞標(biāo)的房產(chǎn)或附屬設(shè)施，故意造成財產(chǎn)損失；

（4）違反本合同約定的其他條款。

6.2乙方在租賃期間，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有利于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低租賃過程中的風(fēng)險，提高標(biāo)的房產(chǎn)的租賃效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，在租賃過程中具有主導(dǎo)地位，有利于甲方根據(jù)自身需求，選擇合適的承租方，確保標(biāo)的房產(chǎn)的合理利用，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房產(chǎn)所有者）：____________________

乙方（房產(chǎn)購買者）：____________________

丙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方有意出售標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)。為保障交易的安全、順利，甲方委托丙方作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，協(xié)助雙方完成交易。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜，結(jié)合丙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)信息

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)地址：____________________

（2）房產(chǎn)面積：____________________

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房產(chǎn)用途：____________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣____元，剩余房款在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付完畢。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的購房客戶，并促成甲方與乙方達成買賣協(xié)議。

3.2丙方有權(quán)對乙方進行初步的資信審查，確保乙方具備購買標(biāo)的房產(chǎn)的能力和意愿。

3.3丙方在交易過程中，有權(quán)收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中，提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)費等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助進行房產(chǎn)的實地考察，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合乙方的購買需求。

4.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供法律咨詢和交易指導(dǎo)，保障乙方的合法權(quán)益。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還定金、賠償乙方損失等。

5.2甲方不得在交易過程中，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)，影響乙方的使用權(quán)益。

5.3甲方在交易過程中，不得以任何理由拒絕辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方