業(yè)主專屬定制公寓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（公寓定制方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方要求乙方為其定制專屬公寓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、公寓定制內(nèi)容

1.1甲方委托乙方為其定制一套公寓，具體定制內(nèi)容包括但不限于：

（1）公寓設計風格；

（2）公寓內(nèi)部布局；

（3）公寓裝修材料及工藝；

（4）公寓家具及家電配置；

（5）公寓智能化系統(tǒng)；

（6）其他甲方要求的定制內(nèi)容。

1.2乙方應根據(jù)甲方要求，提供公寓定制設計方案，經(jīng)甲方確認后，乙方負責實施公寓定制工作。

二、定制公寓的交付

2.1乙方應按照約定的時間完成公寓定制工作，并在公寓驗收合格后，向甲方交付公寓。

2.2甲方應在接到乙方交付通知后，在約定的期限內(nèi)對公寓進行驗收。如甲方對公寓驗收不合格，有權(quán)要求乙方進行整改，直至驗收合格為止。

三、費用及支付方式

3.1甲方應向乙方支付公寓定制費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.2甲方支付公寓定制費用的方式為：

（1）首付：在簽訂本合同之日起，甲方支付公寓定制費用的30%；

（2）進度款：在公寓定制過程中，根據(jù)工程進度，甲方支付相應比例的款項；

（3）尾款：公寓驗收合格后，甲方支付公寓定制費用的剩余部分。

四、違約責任

4.1如乙方未按約定時間完成公寓定制工作，應向甲方支付違約金，違約金按每日公寓定制費用總額的1%計算。

4.2如甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金按每日公寓定制費用總額的1%計算。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公寓定制設計方案；

2.公寓定制工程進度表；

3.公寓驗收標準；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（公寓定制方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，共同就甲方要求乙方為其定制專屬公寓事宜，達成如下協(xié)議：

一、公寓定制內(nèi)容

1.1甲方委托乙方為其定制一套公寓，具體定制內(nèi)容包括但不限于：

（1）公寓設計風格；

（2）公寓內(nèi)部布局；

（3）公寓裝修材料及工藝；

（4）公寓家具及家電配置；

（5）公寓智能化系統(tǒng)；

（6）其他甲方要求的定制內(nèi)容。

1.2乙方應根據(jù)甲方要求，提供公寓定制設計方案，經(jīng)甲方確認后，乙方負責實施公寓定制工作。

二、第三方監(jiān)管機構(gòu)職責

2.1丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責監(jiān)督乙方的公寓定制工作，確保乙方按照約定內(nèi)容和質(zhì)量標準執(zhí)行。

2.2丙方有權(quán)對乙方的定制工作進行定期檢查，并提出整改意見。

2.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有對公寓定制方案、材料、工藝、家具家電等各項內(nèi)容的最終決定權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提供詳細的工程進度報告，并對工程進度進行監(jiān)督。

3.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證書、質(zhì)量檢測報告等證明材料。

3.4甲方在驗收合格后，有權(quán)要求乙方提供保修服務。

四、費用及支付方式

4.1甲方應向乙方支付公寓定制費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

4.2甲方支付公寓定制費用的方式為：

（1）首付：在簽訂本合同之日起，甲方支付公寓定制費用的30%；

（2）進度款：在公寓定制過程中，根據(jù)工程進度，甲方支付相應比例的款項；

（3）尾款：公寓驗收合格后，甲方支付公寓定制費用的剩余部分。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定時間完成公寓定制工作，應向甲方支付違約金，違約金按每日公寓定制費用總額的1%計算。

5.2乙方提供的材料、工藝、家具家電等不符合約定標準，導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任。

5.3乙方在定制過程中，不得擅自更改設計方案，否則應承擔相應責任。

5.4乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則應承擔法律責任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公寓定制設計方案；

2.公寓定制工程進度表；

3.公寓驗收標準；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，介入本合同旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，避免乙方在定制過程中出現(xiàn)違約行為，同時提高定制公寓的質(zhì)量和效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，在定制公寓過程中享有主導權(quán)，旨在確保公寓符合自身需求和期望，提高居住品質(zhì)，實現(xiàn)投資回報。甲方權(quán)益的主導地位有助于確保定制公寓的順利進行，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（建筑材料供應商）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擬開發(fā)房地產(chǎn)項目，需要乙方提供高質(zhì)量的建筑材料，為確保工程質(zhì)量和乙方權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，共同就建筑材料供應事宜，達成如下協(xié)議：

一、建筑材料供應內(nèi)容

1.1甲方委托乙方提供房地產(chǎn)開發(fā)項目所需的建筑材料，具體內(nèi)容包括：

（1）建筑材料種類及規(guī)格；

（2）建筑材料數(shù)量；

（3）建筑材料質(zhì)量標準；

（4）建筑材料供應時間；

（5）其他甲方要求的供應內(nèi)容。

1.2乙方應根據(jù)甲方要求，提供符合質(zhì)量標準的建筑材料，并確保按時交付。

二、第三方監(jiān)理機構(gòu)職責

2.1丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，負責監(jiān)督乙方的建筑材料供應工作，確保乙方提供的材料符合約定質(zhì)量標準。

2.2丙方有權(quán)對乙方的材料供應進行現(xiàn)場檢查，并提出整改意見。

2.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有對建筑材料種類、規(guī)格、質(zhì)量標準的最終決定權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供工程進度計劃，以便合理安排材料供應。

3.3乙方有權(quán)要求甲方支付預付款，確保其資金周轉(zhuǎn)。

3.4乙方在工程驗收合格后，有權(quán)要求甲方支付剩余款項。

四、費用及支付方式

4.1甲方應向乙方支付建筑材料供應費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

4.2甲方支付建筑材料供應費用的方式為：

（1）預付款：在簽訂本合同之日起，甲方支付建筑材料供應費用的30%；

（2）進度款：在工程進度達到約定節(jié)點時，甲方支付相應比例的款項；

（3）尾款：工程驗收合格后，甲方支付建筑材料供應費用的剩余部分。

五、甲方違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定時間支付預付款，應向乙方支付違約金，違約金按每日供應費用總額的1%計算。

5.2甲方未按約定時間支付進度款或尾款，應向乙方支付違約金，違約金按每日供應費用總額的1%計算。

5.3甲方不得要求乙方提供低于約定質(zhì)量標準的材料，否則乙方有權(quán)拒絕供應，并要求甲方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.建筑材料種類及規(guī)格清單；

2.工程進度計劃表；

3.材料質(zhì)量標準；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意