91購房協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書為__________，編號為__________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整作為定金，剩余房款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性支付給賣方。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶

3.1買方應(yīng)在支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

第五條違約責(zé)任

5.1若買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

5.2若賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

5.3若任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但鑒于買方資金需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為擔(dān)保方，以保障買方權(quán)益。

三、丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按時履行支付房款義務(wù)。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書為__________，編號為__________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整作為定金，剩余房款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性支付給賣方。

2.3丙方保證在買方未按時支付房款的情況下，代為支付剩余房款，并有權(quán)向買方追償。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶

3.1買方應(yīng)在支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

第五條丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量證明等相關(guān)資料。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督賣方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。

5.3丙方在買方未按時支付房款的情況下，有權(quán)代為支付剩余房款，并有權(quán)向買方追償。

5.4丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

第六條買方權(quán)益保障

6.1買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

6.3買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶前，保證標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

第七條違約責(zé)任

7.1若賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

7.2若賣方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶前擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

7.3若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

7.4若任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權(quán)益，確保買方在支付房款后能夠順利取得標(biāo)的房產(chǎn)。

2.降低買方資金風(fēng)險，使買方在資金不足的情況下也能實(shí)現(xiàn)購房愿望。

3.增強(qiáng)交易安全性，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.明確甲方在交易中的權(quán)利和義務(wù)，降低交易風(fēng)險。

3.通過引入擔(dān)保方，降低甲方資金壓力，實(shí)現(xiàn)購房目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、賣方希望以標(biāo)的房產(chǎn)作為抵押，向丙方申請融資，以解決其資金需求。

三、丙方同意為賣方提供融資服務(wù)，但要求賣方在特定條件下將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶給丙方，待賣方履行融資義務(wù)后，再將產(chǎn)權(quán)返還給賣方。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書為__________，編號為__________。

第二條融資條件及抵押

2.1丙方同意向賣方提供人民幣__________元的融資，利率為__________%，期限為__________年。

2.2標(biāo)的房產(chǎn)作為融資的抵押物，丙方在融資期間擁有標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶及返還

3.1賣方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶給丙方。

3.2賣方應(yīng)在融資期滿且履行完還款義務(wù)后__________個工作日內(nèi)，向丙方申請返還標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

3.3丙方應(yīng)在收到賣方的返還申請后__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)返還手續(xù)。

第四條買方權(quán)利與義務(wù)

4.1買方有權(quán)在丙方未能履行融資義務(wù)或賣方違約的情況下，要求丙方或賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)返還后，優(yōu)先購買標(biāo)的房產(chǎn)。

第五條丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方有權(quán)在賣方未按時還款或違約的情況下，依法處置標(biāo)的房產(chǎn)以收回融資款項(xiàng)。

5.2丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量證明等相關(guān)資料。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督賣方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。

第六條賣方權(quán)益保障

6.1賣方有權(quán)在融資期間，使用標(biāo)的房產(chǎn)及其產(chǎn)生的收益。

6.2賣方有權(quán)在履行完還款義務(wù)后，要求丙方返還標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

6.3賣方有權(quán)在丙方未能履行融資義務(wù)或違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1若賣方未按時還款或違約，應(yīng)向丙方支付__________%的違約金。

7.2若丙方未按約定提供融資或違約，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

7.3若任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件

2.融資合同

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障賣方在融資過程中的權(quán)益，確保其能夠順利獲得所需資金。

2.通過抵押標(biāo)的房產(chǎn)，為賣方提供一種靈