農村房子有合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農村房屋，乙方有意向購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________（具體地址），房屋所有權證編號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房屋現狀為__________（如：毛坯房、簡裝修等），具體裝修情況詳見附件一。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________），作為房屋交易的一部分。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________），以完成房屋交易。

三、房屋交付及產權轉移

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋及相關附屬設施交付乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應檢查房屋及附屬設施是否完好，如發(fā)現質量問題，應在__________日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內予以修復。

3.3房屋產權轉移手續(xù)由甲方負責辦理，乙方應在甲方辦理完畢后__________日內配合辦理過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元整（大寫：____________________）的違約金。

4.2如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元整（大寫：____________________）的違約金。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房屋裝修清單

二、房屋產權證復印件

三、其他相關證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農村房屋，乙方有意向購買該房屋，為保障交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，共同達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________（具體地址），房屋所有權證編號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房屋現狀為__________（如：毛坯房、簡裝修等），具體裝修情況詳見附件一。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3丙方作為擔保方，承諾在本合同簽訂之日起__________日內，協助乙方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、房屋交付及產權轉移

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋及相關附屬設施交付乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應檢查房屋及附屬設施是否完好，如發(fā)現質量問題，應在__________日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內予以修復。

3.3房屋產權轉移手續(xù)由甲方負責辦理，乙方應在甲方辦理完畢后__________日內配合辦理過戶手續(xù)。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為擔保方，在本合同履行過程中，享有以下權利：

（1）對乙方的付款情況進行監(jiān)督；

（2）在乙方違約時，有權要求乙方按照合同約定支付違約金；

（3）在乙方無法履行合同義務時，丙方有權代為履行，并有權向乙方追償。

4.2丙方應承擔以下責任：

（1）在乙方無法支付剩余房款時，丙方應按照合同約定，協助乙方支付剩余房款；

（2）在房屋交付過程中，丙方應協助甲方確保房屋交付符合合同約定。

五、甲方權益保障

5.1甲方在本合同中享有以下權益：

（1）房屋交易過程中，甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款；

（2）在房屋交付過程中，甲方有權要求乙方配合辦理過戶手續(xù)；

（3）在房屋交付后，甲方有權要求乙方遵守合同約定，妥善使用房屋。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時間支付定金或剩余房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元整（大寫：____________________）的違約金。

6.2如乙方在房屋交付過程中發(fā)現質量問題，未在約定時間內通知甲方，視為乙方放棄索賠權利。

6.3如乙方在房屋交付后，違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。通過引入擔保方，甲方在房屋交易過程中享有更多權益，如要求乙方支付房款、配合辦理過戶手續(xù)等。同時，丙方作為擔保方，有權對乙方的付款情況進行監(jiān)督，并在乙方違約時要求其支付違約金。此外，甲方作為主導方，在房屋交付后有權要求乙方遵守合同約定，妥善使用房屋。本合同旨在明確各方責任，保障交易順利進行，實現甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________（具體地址）的農村房屋，為保障交易順利進行，甲乙雙方同意引入丙方作為中介方，共同達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________（具體地址），房屋所有權證編號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房屋現狀為__________（如：毛坯房、簡裝修等），具體裝修情況詳見附件一。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3丙方作為中介方，負責協助乙方與甲方達成交易，并確保交易過程順利進行。

三、房屋交付及產權轉移

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋及相關附屬設施交付乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應檢查房屋及附屬設施是否完好，如發(fā)現質量問題，應在__________日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內予以修復。

3.3房屋產權轉移手續(xù)由甲方負責辦理，乙方應在甲方辦理完畢后__________日內配合辦理過戶手續(xù)。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為中介方，在本合同履行過程中，享有以下權利：

（1）收取中介服務費用；

（2）對交易過程進行監(jiān)督，確保交易雙方遵守合同約定；

（3）在交易過程中，有權要求甲方或乙方提供相關證明材料。

4.2丙方應承擔以下責任：

（1）協助甲方與乙方達成交易；

（2）在交易過程中，為甲方和乙方提供必要的咨詢和服務；

（3）在交易完成后，確保交易雙方按照合同約定履行義務。

五、乙方權益保障

5.1乙方在本合同中享有以下權益：

（1）在房屋交付前，乙方有權要求甲方提供房屋的詳細信息和真實情況；

（2）在房屋交付后，乙方有權要求甲方保證房屋的質量和安全性；

（3）在房屋產權轉移過程中，乙方有權要求甲方配合辦理過戶手續(xù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元整（大寫：____________________）的違約金。

6.2如甲方提供的房屋信息與實際情況不符，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.3如甲方在房屋產權轉移過程中故意拖延或阻撓，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為購房者的權益得到充分保障。通過引入中介方丙方，乙方能夠獲得專業(yè)的咨詢服務