個(gè)人住宅建筑合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方在乙方處購(gòu)買(mǎi)個(gè)人住宅建筑事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：甲方個(gè)人住宅建筑項(xiàng)目

1.2建筑地點(diǎn)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.5建筑風(fēng)格：__________

二、合同工期

2.1工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金__________元。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：按工程進(jìn)度分期支付。

3.2首付款：合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付首付款__________元。

3.3中間款：工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付中間款__________元。

3.4尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付尾款__________元。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工驗(yàn)收合格，達(dá)到設(shè)計(jì)要求和使用功能。

4.3驗(yàn)收程序：工程竣工驗(yàn)收由甲乙雙方共同參與，驗(yàn)收合格后，甲方簽署驗(yàn)收合格證明。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

（2）擅自變更工程內(nèi)容、工期或設(shè)計(jì)圖紙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

（2）工程存在質(zhì)量問(wèn)題，未在合理期限內(nèi)整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.施工圖紙

2.設(shè)計(jì)變更文件

3.工程量清單

4.驗(yàn)收合格證明

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方在乙方處購(gòu)買(mǎi)個(gè)人住宅建筑事宜，并引入丙方作為監(jiān)理方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：甲方個(gè)人住宅建筑項(xiàng)目

1.2建筑地點(diǎn)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.5建筑風(fēng)格：__________

二、第三方主體角色及責(zé)任

2.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)建筑項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的施工進(jìn)行整改要求，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丙方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督結(jié)果對(duì)乙方具有約束力，乙方必須按照丙方的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方享有對(duì)建筑項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工期調(diào)整、施工材料選擇等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中提供必要的施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。

3.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在失職行為，甲方有權(quán)要求乙方更換監(jiān)理方。

3.4甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的工程量清單和工程進(jìn)度表。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求。

4.2乙方應(yīng)按甲方要求提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。

4.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)理，對(duì)丙方的整改意見(jiàn)進(jìn)行及時(shí)整改。

五、工程款支付及違約責(zé)任

5.1工程款支付方式：按工程進(jìn)度分期支付。

5.2甲方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金__________元。

5.3若乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.4若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未在合理期限內(nèi)整改，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.5若丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照丙方的要求進(jìn)行整改。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。丙方作為專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理方，對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行全程監(jiān)督，有助于提高施工質(zhì)量，減少施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入丙方，強(qiáng)化了對(duì)工程質(zhì)量的控制，保障了自身的利益。本合同通過(guò)明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，旨在建立一個(gè)公平、公正、透明的建筑合作環(huán)境，確保工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方在甲方處承建個(gè)人住宅建筑事宜，并引入丁方作為設(shè)計(jì)方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：甲方個(gè)人住宅建筑項(xiàng)目

1.2建筑地點(diǎn)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.5建筑風(fēng)格：__________

二、第三方主體角色及責(zé)任

2.1丁方作為設(shè)計(jì)方，負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的建筑設(shè)計(jì)方案，并確保設(shè)計(jì)方案的技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性。

2.2丁方需在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)方案，并在甲方確認(rèn)后__________個(gè)工作日內(nèi)提交最終設(shè)計(jì)方案。

2.3丁方對(duì)設(shè)計(jì)方案的修改和完善負(fù)責(zé)，直至甲方滿(mǎn)意為止。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方享有對(duì)建筑項(xiàng)目的施工權(quán)，并有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的施工調(diào)整。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用__________元。

3.3乙方在施工過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)問(wèn)題，有權(quán)要求丁方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和修改設(shè)計(jì)。

3.4乙方有權(quán)對(duì)丁方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)評(píng)估，并提出合理化建議。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用和工程款。

4.2甲方應(yīng)在丁方提交設(shè)計(jì)方案后__________個(gè)工作日內(nèi)給予反饋，并確認(rèn)設(shè)計(jì)方案。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)等。

4.4甲方不得擅自修改設(shè)計(jì)方案，如需修改，應(yīng)經(jīng)乙方和丁方協(xié)商一致。

五、工程款支付及違約責(zé)任

5.1工程款支付方式：按工程進(jìn)度分期支付。

5.2甲方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金__________元。

5.3若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.4若甲方擅自修改設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致乙方施工成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入丁方作為設(shè)計(jì)方，確保了設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量和合理性，同時(shí)保留了施工過(guò)程中的主動(dòng)權(quán)。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障施工質(zhì)量：通過(guò)設(shè)計(jì)方的專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)，確保建筑項(xiàng)目的施工質(zhì)量符合預(yù)期。

2.控制施工成本：設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)方案有助于乙方在施工過(guò)程中控制成本，提高