產(chǎn)權(quán)人買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方就甲方購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“房產(chǎn)”。

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，乙方保證其對該房產(chǎn)擁有完全的、無爭議的物權(quán)。

二、價格及付款方式

2.1房產(chǎn)總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付總價款的20%作為定金，定金不計利息。

（2）甲方于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余80%的房款。

（3）甲方應在約定的時間內(nèi)將房款支付至乙方指定的賬戶。

三、交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應在收到房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

四、稅費及費用

4.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按照國家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔。

4.2除稅費外，甲方還應支付以下費用：

（1）____________________

（2）____________________

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

5.2乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為房價款的____________________%。

5.3如因甲乙雙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方就甲方購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)事宜，為保證交易安全，甲方委托丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“房產(chǎn)”。

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，乙方保證其對該房產(chǎn)擁有完全的、無爭議的物權(quán)。

二、價格及付款方式

2.1房產(chǎn)總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付總價款的20%作為定金，定金不計利息。

（2）甲方于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余80%的房款。

（3）甲方應在約定的時間內(nèi)將房款支付至乙方指定的賬戶。

三、擔保責任

3.1丙方為本合同項下的甲方提供擔保，擔保范圍包括但不限于房款支付、合同履行等。

3.2丙方承諾，在甲方未按約定支付房款或履行合同義務時，丙方應立即承擔擔保責任，向乙方支付相應款項。

3.3丙方的擔保責任不因甲方的原因而免除。

四、交付及過戶

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方應在收到房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.4丙方應全程參與房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

五、稅費及費用

5.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按照國家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔。

5.2除稅費外，甲方還應支付以下費用：

（1）____________________

（2）____________________

六、甲方的權(quán)益及利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過戶前提供房產(chǎn)證、評估報告等文件，以確保房產(chǎn)的真實性和價值。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的維修記錄，確保房產(chǎn)無重大質(zhì)量問題。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的租賃情況，確保房產(chǎn)無租賃糾紛。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)時，保證房產(chǎn)的清潔和完好。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為房價款的____________________%。

7.2乙方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)文件，應向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

7.3乙方在房產(chǎn)過戶前，不得擅自出售、抵押、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)或設定其他權(quán)利負擔。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同引入第三方擔保方，旨在確保甲方在交易過程中權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了對房產(chǎn)的購買權(quán)益。同時，乙方和擔保方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。第三方介入的意義在于，通過擔保方的擔保責任，降低了甲方在交易過程中的風險，提高了交易的安全性和可靠性。甲方為主導的目的和意義在于，確保在交易過程中，甲方能夠獲得房產(chǎn)的完整權(quán)益，并在交易過程中處于主導地位，維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方就甲方購買乙方名下位于____________________的商業(yè)項目事宜，為保證交易順利進行，丙方作為擔保方參與其中，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于____________________的商業(yè)項目，以下簡稱“項目”。

1.2項目產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，乙方保證其對該項目擁有完全的、無爭議的物權(quán)。

二、價格及付款方式

2.1項目總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付總價款的20%作為定金，定金不計利息。

（2）甲方于項目交付使用后，支付剩余80%的房款。

（3）甲方應在約定的時間內(nèi)將房款支付至乙方指定的賬戶。

三、擔保責任

3.1丙方為本合同項下的甲方提供擔保，擔保范圍包括但不限于房款支付、項目使用等。

3.2丙方承諾，在甲方未按約定支付房款或使用項目時，丙方應立即承擔擔保責任，向乙方支付相應款項。

3.3丙方的擔保責任不因甲方的原因而免除。

四、項目交付及使用

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將項目交付給甲方。

4.2甲方應在收到項目后____________________日內(nèi)，辦理項目使用手續(xù)。

4.3乙方應協(xié)助甲方辦理項目使用手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.4丙方應全程參與項目使用手續(xù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

五、乙方的權(quán)益及利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在項目交付前提供支付能力證明，以確保甲方具備支付房款的能力。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在項目交付后，按照約定的使用方式合理使用項目，不得擅自改變項目用途。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在使用項目過程中，承擔因甲方原因造成的一切損失和責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

6.2甲方未按約定使用項目，應向乙方支付違約金，違約金為項目總價的____________________%。

6.3甲方在項目交付前，不得擅自退出交易或要求解除合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于，確保在交易過程中，乙方能夠順利獲得項目