中介買房定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)所有權(quán)人為__________________（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）。

2.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿為買方提供中介服務(wù)。

3.經(jīng)買方與中介方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.中介方負(fù)責(zé)為買方提供該房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、面積、用途、配套設(shè)施等。

2.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方與賣方進(jìn)行洽談，促成買賣雙方達(dá)成交易。

3.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

1.中介服務(wù)費(fèi)用為買賣雙方成交價(jià)的__________________%。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。

三、定金及退還

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)向中介方支付定金人民幣_(tái)_________________元。

2.若買方在簽訂本合同后__________________個(gè)工作日內(nèi)未與賣方達(dá)成交易，中介方應(yīng)無息退還買方已支付的定金。

3.若買方在簽訂本合同后__________________個(gè)工作日內(nèi)與賣方達(dá)成交易，中介方有權(quán)扣除已支付的定金。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及中介服務(wù)過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及中介服務(wù)過程中的商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.若買方未按本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向中介方支付違約金人民幣_(tái)_________________元。

2.若中介方未按本合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________________元。

3.若賣方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________________元。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.房產(chǎn)信息查詢報(bào)告

3.買賣雙方身份證明文件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)所有權(quán)人為__________________（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）。

2.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿為買方提供中介服務(wù)。

3.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)，以確保買方履行合同義務(wù)。

4.經(jīng)買方、中介方及擔(dān)保方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.中介方負(fù)責(zé)為買方提供該房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、面積、用途、配套設(shè)施等。

2.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方與賣方進(jìn)行洽談，促成買賣雙方達(dá)成交易。

3.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付

1.中介服務(wù)費(fèi)用為買賣雙方成交價(jià)的__________________%。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在買方無法履行本合同約定的付款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供與擔(dān)保相關(guān)的財(cái)產(chǎn)或其他擔(dān)保方式。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求買方支付違約金或采取其他補(bǔ)救措施。

四、買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。

2.買方有權(quán)在簽訂本合同后__________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)中介方提供的服務(wù)進(jìn)行滿意度評(píng)價(jià)。

3.買方有權(quán)在中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)時(shí)，要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、買方權(quán)利條款

1.買方有權(quán)在簽訂本合同后__________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)中介方提供的服務(wù)進(jìn)行滿意度評(píng)價(jià)。

2.買方有權(quán)在中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)時(shí)，要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.買方有權(quán)在擔(dān)保方違約時(shí)，要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.若中介方未按本合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________________元。

2.若中介方泄露買方或賣方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.中介方不得收取除本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用以外的其他費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.房產(chǎn)信息查詢報(bào)告

3.買賣雙方身份證明文件

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為買方提供更加全面、安全的交易保障。擔(dān)保方的加入，確保了買方在無法履行付款義務(wù)時(shí)，仍能完成交易，保障了買方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過程順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過增加權(quán)利條款和利益條款，提升了甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)和保障力度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），有意出售。

2.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿為甲方提供中介服務(wù)。

3.擔(dān)保方同意為中介方提供擔(dān)保服務(wù)，以確保中介方履行合同義務(wù)。

4.經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.中介方負(fù)責(zé)為甲方提供該房產(chǎn)的推廣和銷售服務(wù)。

2.中介方負(fù)責(zé)聯(lián)系潛在買方，組織看房活動(dòng)。

3.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與買方進(jìn)行洽談，促成買賣雙方達(dá)成交易。

二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付

1.中介服務(wù)費(fèi)用為買賣雙方成交價(jià)的__________________%。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在中介方因甲方原因未能完成交易時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供與擔(dān)保相關(guān)的財(cái)產(chǎn)或其他擔(dān)保方式。

3.擔(dān)保方有權(quán)在中介方違約時(shí)，要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。

2.乙方有權(quán)在簽訂本合同后__________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。

3.乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在簽訂本合同后__________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。

2.乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在擔(dān)保方違約時(shí)，要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定提供房產(chǎn)信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元。

2.若甲方未按本合同約定配合中介方進(jìn)行看房活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元。

3.甲方不得在中介方未完成交易前，自行與買方達(dá)成交易。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.房產(chǎn)信息查詢報(bào)告

3.買賣雙方身份證明文件

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為中介方的