第第頁合同編號:________小區(qū)租房合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的小區(qū)租房合同甲方（出租人）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】鑒于甲方擁有位于【小區(qū)名稱】【房號】的合法出租權，乙方愿意租賃該房屋作為居住之用，雙方本著平等、自愿、公平的原則，特訂立本合同。本合同目的如下：1.確定甲方作為出租人，乙方作為承租人的法律地位及雙方的權利義務。2.規(guī)定租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護等事項，確保雙方在租賃期間內(nèi)的權益得到保障。3.明確租賃期滿后，雙方對房屋及相關事宜的處理方式。本合同的簽訂旨在建立雙方之間的租賃關系，確保雙方在租賃期間內(nèi)履行各自義務，實現(xiàn)互利共贏。二、價格、支付方式1.租金：雙方同意，甲方將房屋出租給乙方，每月租金為【金額】元人民幣（大寫：【金額】元整），租金按月支付。2.租金支付方式：乙方應在每月的【指定日期】前，將當月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方姓名】賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行】如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金，直至租金及滯納金全部付清為止。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場租金價格波動，甲乙雙方可協(xié)商一致，對本合同租金進行調(diào)整。4.租賃押金：乙方應在簽訂本合同當日，向甲方支付相當于一個月租金的押金，即【押金金額】元人民幣（大寫：【押金金額】元整）。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.其他費用：租賃期間，乙方應承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費、有線電視費等與房屋使用相關的費用。上述費用如有拖欠，乙方應承擔因此產(chǎn)生的法律責任。如有費用由甲方承擔的，雙方應在合同中另行約定。雙方確認，以上價格及支付方式系雙方真實意愿，并嚴格遵守執(zhí)行。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。三、質(zhì)量保證、服務、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證出租房屋符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標準，具備居住條件。房屋及其附屬設施在交付乙方時，應處于良好可用狀態(tài)。如有瑕疵或故障，甲方應在租賃開始前修復完畢。2.服務承諾：甲方應在租賃期間以下服務：-維護房屋及其附屬設施的正常使用，對因自然磨損導致的損壞進行及時修復。-在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自進入租賃房屋。-租賃期間必要的協(xié)助和支持，確保乙方正常居住。3.履行：-乙方應按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得進行違法活動。-乙方應按時支付租金及其他約定的費用，如有遲延，應承擔相應的違約責任。-甲方應保證房屋租賃權的合法性，不得因第三方主張權利而影響乙方的正常居住。4.變更：-雙方同意，租賃期間如需變更合同條款，應協(xié)商一致并書面確認。-在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前【通知期限】書面通知乙方，并承擔相應的違約責任。-乙方如需提前解除合同，亦應提前【通知期限】書面通知甲方，并按照雙方約定承擔相應責任。雙方確認，以上質(zhì)量保證、服務、履行與變更條款系雙方真實意愿，如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。本合同條款的變更、補充均須以書面形式作出，口頭協(xié)議無效。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中，可能涉及對方的商業(yè)秘密、個人隱私等非公開信息，雙方應對此予以嚴格保密。-未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用上述保密信息。-雙方因違反保密義務給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。-本保密條款在合同終止或解除后仍具有法律效力。2.爭議解決：-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。-在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行合同的其他條款。-雙方因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。雙方確認，以上保密條款和爭議解決條款系雙方真實意愿，如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。雙方在簽訂本合同時，已充分了解和理解上述條款的內(nèi)容，并自愿接受其約束。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-雙方應遵守國家有關租賃房屋的相關法律法規(guī)，如有違反，應自行承擔相應的法律責任。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前解除合同時終止。-本合同終止或解除后，除非雙方另有約定，本合同的其他條款仍然有效，包括但不限于保密條款、爭議解決條款等。2.合同簽署：-雙方在簽訂本合同時，應仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。-雙方在確認無異議后，由法定代表人或授權代表在合同文本上簽字（或蓋章），并注明簽署日期。-本合同簽署后，雙方應按照合同約定履行各自的權利義務，確保合同的順利執(zhí)行。雙方確認，以上其他條款和合同簽署事項系雙方真實意愿，如有違反，違約方應承擔相