2025年商業(yè)物業(yè)購(gòu)買(mǎi)融資合同樣本甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）鑒于買(mǎi)方擬購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的商業(yè)物業(yè)，為確保交易雙方的權(quán)益，現(xiàn)就購(gòu)買(mǎi)融資事宜達(dá)成如下合同：一、物業(yè)概況1.物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)___，土地使用權(quán)期限為_(kāi)___年。2.物業(yè)現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述物業(yè)現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式1.買(mǎi)方同意以人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）購(gòu)買(mǎi)上述物業(yè)。2.買(mǎi)方支付方式如下：（1）簽訂本合買(mǎi)方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），作為購(gòu)買(mǎi)物業(yè)的誠(chéng)意金。（2）自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，買(mǎi)方支付首付款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。（3）剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），買(mǎi)方按照以下方式支付：①買(mǎi)方于____年____月____日前支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）；②買(mǎi)方于____年____月____日前支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）；③買(mǎi)方于____年____月____日前支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。三、融資事宜1.買(mǎi)方為購(gòu)買(mǎi)上述物業(yè)，向融資方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），貸款期限為_(kāi)___年，貸款利率為_(kāi)___%。2.買(mǎi)方應(yīng)按照融資方的要求提供相關(guān)貸款申請(qǐng)材料，并確保材料的真實(shí)性、合法性。3.融資方在收到買(mǎi)方提交的貸款申請(qǐng)材料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知買(mǎi)方。4.融資方批準(zhǔn)買(mǎi)方的貸款申請(qǐng)后，買(mǎi)方應(yīng)按照融資方的要求辦理貸款手續(xù)，并按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款本息。四、交付及驗(yàn)收1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將物業(yè)交付給買(mǎi)方。2.買(mǎi)方在收到物業(yè)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)物業(yè)符合約定條件。3.物業(yè)驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付購(gòu)房款。五、違約責(zé)任1.買(mǎi)方未按照本合同約定的付款方式支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款金額的____%作為違約金。2.賣(mài)方未按照本合同約定的期限交付物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付物業(yè)總價(jià)款的____%作為違約金。3.融資方未按照本合同約定的期限完成貸款審批的，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付貸款金額的____%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，買(mǎi)方、賣(mài)方、融資方各執(zhí)一份。2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）