2025年二手住宅購買協(xié)議書范本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方，乙方同意購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方所售房屋地址：____2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____3.房屋面積：____平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____5.房屋性質(zhì)：____6.房屋現(xiàn)狀：____二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意購買該房屋，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___萬元整（大寫：____萬元整）。2.乙方支付方式如下：a.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___萬元整（大寫：____萬元整），作為購房意向金。b.乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___萬元整（大寫：____萬元整）。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利及義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律瑕疵。2.甲方應(yīng)保證房屋在交付前不存在任何質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格及支付方式向甲方支付房款。4.乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行接收，并自行承擔(dān)房屋裝修、維護(hù)等費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的____%。2.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金；乙方未能按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年___