2025年寫字樓租賃與代理服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____丙方（代理方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為寫字樓的所有權(quán)人，乙方欲租賃甲方寫字樓部分場地，丙方作為乙方的代理方，為保障甲、乙、丙三方的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于____（寫字樓名稱）的____層（具體樓層），面積共計____平方米（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地的用途為：____（具體用途，如：辦公、商務(wù)、餐飲等）。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。____年____月____日。3.3乙方在支付租金的應(yīng)按甲方要求支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或損失的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地的權(quán)屬清晰，無任何糾紛。5.2甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方租賃用途，具備乙方所需的基本設(shè)施。5.3甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行合理監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。5.4甲方應(yīng)在乙方支付租金后，及時為乙方提供物業(yè)管理、維修等服務(wù)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場地。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金及支付方式向甲方支付租金。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞或私自改動。6.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方。七、丙方的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為乙方的代理方，有權(quán)代表乙方與甲方進(jìn)行租賃事宜的協(xié)商、簽訂本協(xié)議。7.2丙方應(yīng)按照乙方的委托事項，認(rèn)真履行職責(zé)，確保乙方的合法權(quán)益。7.3丙方在代理過程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。八、違約責(zé)任8.1甲、乙、丙任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.2甲方如未按約定提供租賃場地或附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效