2025年住宅保障銷售合同范文甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的住宅出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買甲方住宅的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1住宅坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。1.2住宅結(jié)構(gòu)：____，總層數(shù)：____層，所在樓層：____層。1.3住宅面積：____平方米（其中：套內(nèi)面積____平方米，公攤面積____平方米）。1.4住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。第二條住宅價(jià)格及付款方式2.1住宅總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2付款方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付住宅總價(jià)款的____%作為定金，計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照以下方式支付：1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付住宅總價(jià)款的____%。2.乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付剩余的住宅總價(jià)款。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將住宅交付給乙方。3.2交付條件：甲方應(yīng)確保住宅已取得《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》等相關(guān)文件，并符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方在接收住宅時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改。整改合格后，乙方應(yīng)接收住宅。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)向乙方交付住宅產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.2乙方在接收住宅產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：1.甲方逾期交付住宅的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付部分住宅總價(jià)款的____%作為違約金。2.甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。5.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：1.乙方逾期支付住宅總價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期支付部分住宅總價(jià)款的____%作為違約金。2.乙方未按約定接收住宅的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____簽訂日期：____乙方（買受人）：名稱：____地址：_