房地產開發(fā)工程合同不含稅報價合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方委托乙方承擔房地產開發(fā)工程，為確保雙方合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點：________________________1.3工程規(guī)模：________________________1.4工程內容：________________________1.5工程承包方式：________________________第二條工程報價2.1乙方應根據(jù)甲方提供的工程圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等文件，進行詳細的工程量計算和報價。（1）報價應包含工程所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等；（2）報價不含稅費、甲方指定材料及設備、甲方指定專業(yè)分包工程等；（3）報價應以人民幣（元）為單位，保留兩位小數(shù)。2.3乙方應在本合同簽訂后_______日內，向甲方提交完整的工程報價書，包括但不限于工程量清單、單價、總價等內容。第三條工程進度及質量3.1乙方應按照甲方提供的工程進度計劃，確保工程按時完成。3.2乙方應保證工程質量符合國家及行業(yè)標準，如發(fā)生質量問題，乙方應承擔相應責任。3.3乙方應在工程進度達到_______%時，向甲方提交階段性驗收報告，甲方應在收到報告后_______日內組織驗收。第四條工程變更4.1在工程實施過程中，如發(fā)生設計變更、工程量調整等情況，乙方應及時向甲方報告，雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議。4.2工程變更協(xié)議應明確變更內容、變更金額、變更期限等事項，雙方簽字蓋章后生效。第五條工程結算5.1工程完成后，乙方應向甲方提交完整的工程結算資料，包括但不限于工程量清單、工程進度、工程變更等。5.2甲方應在收到乙方結算資料后_______日內進行審核，確認無誤后支付工程款。5.3工程結算金額為乙方報價扣除甲方已支付進度款后的余額。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2乙方未能按照約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個月。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標識，便于雙方管理和追溯。2.工程報價：乙方需在約定時間內提交詳細的工程報價書，報價應準確、合理，且不含稅費等額外費用。3.工程進度和質量：乙方應按照進度計劃執(zhí)行，并保證工程質量符合相關標準。4.工程變更：任何工程變更都需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.工程結算：工程完成后，乙方應提供完整的結算資料，甲方應在約定時間內完成審核并支付款項。6.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和違約金支付標準。7.爭議解決：雙方應優(yōu)先選擇友好協(xié)商解決爭議，如無果，可訴諸法院。解決辦法：1.違約：若一方違約，另一方有權要求支付違約金，或根據(jù)合同條款解除合同。2.爭議：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權的法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.違約：指合同當事人違反合同約定，未履行或未完全履行合同義務的行為。2.違約金：指合同當事人因違約而應向對方支付的賠償金，其目的是對違約行為進行懲罰和對守約方損失的補償。3.擔保：為確保債務的履行，債務人或第三人提供一定的財產或者承諾作為履行債務的保證。4.審核確認：指甲方對乙方提交的結算資料進行審查核對，確認無誤后予以認可。5.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，對未涉及或需要變更的內容進行補充的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。6.管轄權：指法院對某一案件進行審判的權力，通常根據(jù)案件性質、地域等因素確定。特殊場合及補充條款：1.環(huán)保要求嚴格的區(qū)域在環(huán)保要求特別高的地方，比如靠近水源保護區(qū)或者自然保護區(qū)，咱們可能需要：補充條款：乙方需確保施工過程中采取有效措施保護環(huán)境，不得違反當?shù)丨h(huán)保法規(guī)。如有違反，乙方應承擔相應責任，并支付甲方因此產生的一切費用。2.歷史文化保護區(qū)域如果工程在歷史文化保護區(qū)內，那咱們得特別小心：補充條款：乙方在施工前，應與當?shù)匚幕Ｗo部門溝通，確保施工方案符合文化遺產保護要求。若因乙方施工導致文化遺產損害，乙方應立即停止施工并承擔修復責任。3.緊急自然災害應對在容易發(fā)生自然災害的地方，比如洪水、地震頻發(fā)區(qū)，得有個應對方案：補充條款：乙方應制定災害應急預案，并在合同期間保持應急措施的有效性。若發(fā)生自然災害，乙方應立即啟動預案，確保工程和人員安全。4.特殊季節(jié)施工比如冬季或者雨季，施工條件可能會受影響：補充條款：乙方在特殊季節(jié)施工時，應采取相應措施保證工程質量，如遇不可抗力導致工程進度延誤，雙方協(xié)商合理延長工期。合同所需