公寓租賃合同大全解析合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃公寓的基本情況1.1租賃公寓位于：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結構：__________，房屋性質(zhì)：__________。1.2租賃公寓設施及附屬物品清單（見附件一），乙方應當在租賃期內(nèi)合理使用并妥善保管。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃公寓及附屬物品交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余租金退還乙方。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃公寓及附屬物品交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金退還乙方。五、甲方權利與義務5.1甲方應保證租賃公寓符合國家有關租賃房屋的規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)對租賃公寓進行必要的維修、養(yǎng)護，確保租賃公寓的安全使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自提高租金。六、乙方權利與義務6.1乙方有權按照本合同的約定使用租賃公寓，并享有居住、生活安寧的權利。6.2乙方應合理使用租賃公寓及附屬物品，愛護公共設施，不得損壞、亂扔垃圾。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃公寓從事違法活動。七、合同的變更、解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面變更或解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及解釋等事項，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于雙方查閱和管理。2.基本信息：雙方應提供真實、完整的個人信息，包括姓名、聯(lián)系方式等。3.租賃物基本情況：明確租賃公寓的具體位置、面積、結構等，以及附屬物品清單。4.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租條件和租金調(diào)整方式。5.租金及支付方式：規(guī)定租金金額、支付時間和逾期支付的滯納金計算方式。6.押金：明確押金的金額、退還條件及扣除情形。7.權利與義務：明確雙方在租賃期間的權利與義務，保障雙方的合法權益。8.合同變更、解除與終止：規(guī)定合同變更、解除和終止的條件和程序。9.爭議解決：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等。10.其他約定：包括合同副本數(shù)量、生效條件等。解決辦法及法律名詞解釋：1.協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎上，通過友好溝通，達成一致意見的方式解決爭議。2.解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方的原因，提前終止合同效力的行為。3.終止合同：指合同到期或雙方按照約定完成合同義務后，合同自然失效。4.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定，應承擔的民事法律責任。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付的逾期付款的違約金。6.訴訟：指雙方在協(xié)商不成時，向人民法院提起的解決合同爭議的法律程序。7.合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，按照約定的條件開始發(fā)生法律效力的狀態(tài)。8.合同解除權：指合同一方在特定情況下，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，有權單方面解除合同。9.合同變更：指在合同有效期內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或補充的行為。10.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等，可能導致合同無法履行。在不可抗力發(fā)生時，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理。特殊應用場合及合同補充條款：1.學生租賃公寓：應用場合：大學生或研究生在外地求學，需要長期租賃公寓作為住宿。2.商務人士短期租賃：應用場合：商務人士因工作需要，在某個城市短期停留，需要臨時租賃公寓。補充條款：甲方應提供必要的商務設施，如高速網(wǎng)絡、打印設備等。乙方在租賃期間，應合理使用商務設施，并遵守公寓的商務活動規(guī)定。3.家庭旅游租賃：應用場合：家庭在旅游期間，需要租賃公寓作為臨時住所。補充條款：甲方應提供必要的家用電器和生活用品，確保乙方居住舒適。乙方在租賃期間，應愛護公寓內(nèi)的設施，如有損壞應按市價賠償。4.跨國工作人員租賃：應用場合：跨國工作人員在異國他鄉(xiāng)，需要租賃公寓作為長期居住地。補充條款：甲方應協(xié)助乙方了解當?shù)氐纳盍晳T和文化，提供必要的語言交流支持。乙方應尊重當?shù)匚幕?，避免因文化差異產(chǎn)生不必要的麻煩。合同所需附件列表：1.附件一：租賃公寓設施及附屬物品清單詳細列出公寓內(nèi)所有設施和物品，包括家具、電器、廚房用具等。2.附件二：租金支付方式說明說明租金支付的具體方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等，以及賬戶信息。3.附件三：押金退還流程說明詳細描述押金退還的條件、流程和時間。4.附件四：公寓維修保養(yǎng)責任劃分列出公寓維修保養(yǎng)的責任劃分，明確哪些維修保養(yǎng)由甲方負責，哪些由乙方負責。5.附件五：合同變更、解除與終止的詳細