2025年個(gè)人房產(chǎn)借款抵押合同范文甲方（貸款人）：____身份證號(hào)：____乙方（借款人）：____身份證號(hào)：____甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)抵押給乙方，乙方向甲方借款事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額及用途1.1乙方因個(gè)人資金需求，向甲方借款人民幣【____】元（大寫：【____】元整），作為【____】用途。二、借款期限及還款方式2.1借款期限為【____】個(gè)月，自【____】年【____】月【____】日起至【____】年【____】月【____】日止。2.2乙方應(yīng)按以下還款方式還款：（1）每月還款金額為【____】元；（2）還款日期為每月【____】日；（3）還款方式為【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬】。三、抵押房產(chǎn)3.1甲方將其名下位于【____】的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：【____】）抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。3.2甲方保證所抵押的房產(chǎn)無(wú)抵押、查封、債務(wù)糾紛等權(quán)利瑕疵，如有上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。四、抵押權(quán)設(shè)立4.1乙方在借款期限內(nèi)，對(duì)甲方抵押的房產(chǎn)享有抵押權(quán)。4.2甲方應(yīng)在借款合同生效后【____】個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)辦理抵押登記，并將抵押登記證明交付乙方。4.3甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押房產(chǎn)。五、借款利息及費(fèi)用5.1借款利率為【____】%，按月計(jì)算利息。5.2乙方應(yīng)按以下方式支付利息：（1）每月支付利息【____】元；（2）利息支付方式為【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬】；（3）利息支付日期為每月【____】日。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因借款產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。六、逾期還款6.1乙方如逾期未還借款，應(yīng)按照以下方式承擔(dān)逾期還款責(zé)任：（1）逾期還款利息為借款利率的【____】倍；（2）逾期還款罰息為逾期金額的【____】%。七、合同的變更與解除7.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。7.2在借款期限內(nèi)，如乙方提前還款，甲方應(yīng)退還乙方已支付的利息。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：____簽字/蓋章：____簽訂日期：____乙方