2025年分期付款按揭購房合同范文甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.5房屋用途：____二、房屋價格及付款方式2.1房屋總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房誠意金。2.3乙方采用分期付款方式購買該房屋，具體付款方式如下：（1）首期付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。（2）第二期付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付。（3）第三期付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付。（4）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付。2.4乙方按揭貸款事宜：（1）乙方需在____年____月____日前，向____銀行提交按揭貸款申請。（2）乙方應(yīng)按照銀行要求提供相關(guān)資料，并確保貸款申請的順利進(jìn)行。（3）乙方需在貸款批準(zhǔn)后，按照銀行規(guī)定的時間將貸款金額支付給甲方。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。3.3乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1甲方如未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價的____%。4.2乙方如未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價的____%。4.3雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_