2025年度地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：_____________________________住所：_____________________________法定代表人：_______________________名稱(chēng)：_____________________________住所：_____________________________法定代表人：_______________________鑒于：2.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方地下停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)與使用權(quán)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、停車(chē)場(chǎng)基本情況1.停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：_____________________________2.停車(chē)場(chǎng)地址：_____________________________3.停車(chē)場(chǎng)面積：_____________________________平方米4.停車(chē)場(chǎng)結(jié)構(gòu)：_____________________________5.停車(chē)場(chǎng)出入口數(shù)量：_______________________6.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施：_____________________________二、合同標(biāo)的1.甲方將停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在合同有效期內(nèi)，享有停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)與使用權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，將停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。四、合同期限1.本合同期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起生效。2.合同期滿(mǎn)后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車(chē)場(chǎng)的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)將停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)與使用權(quán)真實(shí)、合法。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用停車(chē)場(chǎng)。（2）乙方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行合理改造。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。（2）乙方應(yīng)合理使用停車(chē)場(chǎng)，不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途。六、違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定將停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。2.如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。3.如乙方擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向停車(chē)場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________附件：1.停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單2.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方需要引入中介方進(jìn)行協(xié)助，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并按照甲乙雙方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.監(jiān)理方：為確保停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與使用過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，甲乙雙方可引入監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.設(shè)計(jì)方：在停車(chē)場(chǎng)建設(shè)過(guò)程中，如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或新增設(shè)計(jì)，甲乙雙方可引入設(shè)計(jì)方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)。4.施工方：在停車(chē)場(chǎng)建設(shè)過(guò)程中，甲乙雙方可引入施工方進(jìn)行施工建設(shè)。5.監(jiān)理單位：在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可引入監(jiān)理單位對(duì)合同履行情況進(jìn)行全面監(jiān)督。6.保險(xiǎn)公司：為保障合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可引入保險(xiǎn)公司進(jìn)行保險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_____%。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_____%。3.設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е略O(shè)計(jì)錯(cuò)誤或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用的_____%。4.施工方：施工方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е率┕べ|(zhì)量、安全、進(jìn)度等不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額為施工合同金額的_____%。5.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_____%。6.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)責(zé)任無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額為保險(xiǎn)金額的_____%。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方：（1）提供專(zhuān)業(yè)、高效的中介服務(wù)。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.監(jiān)理方：（1）對(duì)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與使用過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。（2）發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。3.設(shè)計(jì)方：（1）按照合同約定，完成停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)工作。（2）確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。4.施工方：（1）按照合同約定，完成停車(chē)場(chǎng)施工建設(shè)。（2）確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。5.監(jiān)理單位：（1）對(duì)合同履行情況進(jìn)行全面監(jiān)督。（2）發(fā)現(xiàn)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。6.保險(xiǎn)公司：（1）按照合同約定，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方：中介方僅提供中介服務(wù)，不參與合同履行過(guò)程中的具體工作，其責(zé)任僅限于中介服務(wù)本身。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，不參與具體施工建設(shè)。3.設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)工作，不參與具體施工建設(shè)。4.施工方：施工方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)施工建設(shè)，不參與設(shè)計(jì)工作。5.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行全面監(jiān)督，不參與具體施工建設(shè)。6.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，不參與合同履行過(guò)程中的具體工作。六、第三方變更及退出1.如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不符合合同約定或法律法規(guī)的行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出合同。2.如第三方退出合同，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照合同約定向甲乙雙方支付違約金。3.第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括停車(chē)場(chǎng)的基本信息、面積、結(jié)構(gòu)、出入口數(shù)量、設(shè)施等，以及轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容和條款。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確雙方轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容和范圍。2.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施，包括照明、通風(fēng)、消防、監(jiān)控等，以及設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的具體情況。3.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方擁有停車(chē)場(chǎng)的土地使用權(quán)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明甲方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的土地使用權(quán)合法有效。4.停車(chē)場(chǎng)建設(shè)規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供停車(chē)場(chǎng)建設(shè)規(guī)劃許可證的復(fù)印件，證明停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)符合相關(guān)規(guī)劃要求。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)合法合規(guī)。5.停車(chē)場(chǎng)建設(shè)工程施工許可證詳細(xì)要求：提供停車(chē)場(chǎng)建設(shè)工程施工許可證的復(fù)印件，證明停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)施工合法。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)施工合法合規(guī)。6.停車(chē)場(chǎng)消防驗(yàn)收合格證明詳細(xì)要求：提供停車(chē)場(chǎng)消防驗(yàn)收合格證明的復(fù)印件，證明停車(chē)場(chǎng)滿(mǎn)足消防安全要求。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明停車(chē)場(chǎng)的消防安全符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.停車(chē)場(chǎng)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供停車(chē)場(chǎng)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的復(fù)印件，證明停車(chē)場(chǎng)建設(shè)完成并符合設(shè)計(jì)要求。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)質(zhì)量符合合同約定。8.甲方提供的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)提供的其他相關(guān)文件，如財(cái)務(wù)報(bào)表、合同履行證明等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明甲方履行合同的能力和信譽(yù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定將停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。示例：甲方未按合同約定在約定的時(shí)間內(nèi)將停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。示例：乙方未按合同約定在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支