房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估委托協(xié)議年通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（受托方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、總則1.協(xié)議背景鑒于甲方需要對(duì)特定房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，乙方具備相關(guān)評(píng)估資質(zhì)和專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估委托協(xié)議。2.定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義：（1）“房地產(chǎn)”指甲方委托乙方進(jìn)行價(jià)格評(píng)估的不動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物及附屬設(shè)施。（2）“評(píng)估報(bào)告”指乙方根據(jù)本協(xié)議的要求，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估后所出具的書(shū)面報(bào)告。二、委托事項(xiàng)3.評(píng)估對(duì)象甲方委托乙方評(píng)估的房地產(chǎn)位于[具體地址]，包括土地面積[具體面積]、建筑物面積[具體面積]及相關(guān)附屬設(shè)施。該房地產(chǎn)的詳細(xì)信息見(jiàn)附件一：評(píng)估對(duì)象清單。4.評(píng)估目的本次評(píng)估的目的為[明確評(píng)估目的，如為抵押貸款、買(mǎi)賣(mài)交易、拆遷補(bǔ)償?shù)忍峁﹥r(jià)格參考]。三、評(píng)估期限5.評(píng)估開(kāi)始時(shí)間本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)于[具體日期]開(kāi)始進(jìn)行評(píng)估工作。6.評(píng)估完成時(shí)間乙方應(yīng)在[開(kāi)始時(shí)間后的具體日期]前完成評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。如因特殊情況需要延長(zhǎng)評(píng)估期限，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)7.委托方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，并按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告。（2）甲方應(yīng)向乙方提供評(píng)估所需的相關(guān)資料，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑物設(shè)計(jì)圖紙等。甲方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。（4）在評(píng)估過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方的評(píng)估工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但不得干涉乙方的正常評(píng)估工作。8.受托方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，要求甲方提供評(píng)估所需的相關(guān)資料，并對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則的要求，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估工作。（3）乙方應(yīng)在約定的評(píng)估期限內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方提交符合要求的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估對(duì)象的基本情況、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果及相關(guān)說(shuō)明等內(nèi)容。（4）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和評(píng)估結(jié)果進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。五、評(píng)估費(fèi)用及支付方式9.評(píng)估費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)本次房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。評(píng)估費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)評(píng)估對(duì)象的復(fù)雜程度、評(píng)估工作量及市場(chǎng)行情等因素確定。10.支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方提交的評(píng)估報(bào)告后[具體日期]內(nèi)，將評(píng)估費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時(shí)為甲方開(kāi)具發(fā)票。支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]乙方銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[乙方名稱]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]六、保密條款11.保密范圍雙方同意，對(duì)于在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”）予以保密。保密信息包括但不限于：（1）與評(píng)估對(duì)象相關(guān)的信息，如房地產(chǎn)的位置、面積、權(quán)屬狀況等。（2）評(píng)估過(guò)程中涉及的評(píng)估方法、數(shù)據(jù)、分析結(jié)果等。（3）雙方在協(xié)商、簽訂及履行本協(xié)議過(guò)程中涉及的商業(yè)計(jì)劃、價(jià)格條款、交易條件等。12.保密期限本協(xié)議的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體年限]年。在保密期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，不得向任何第三方披露保密信息。七、違約責(zé)任13.委托方的違約責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供評(píng)估所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法正常進(jìn)行或評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方限期補(bǔ)充提供資料，如甲方逾期仍未提供，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的費(fèi)用。（2）若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付評(píng)估費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的費(fèi)用及違約金。14.受托方的違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議的約定在評(píng)估期限內(nèi)完成評(píng)估工作并提交評(píng)估報(bào)告，每逾期一天，應(yīng)按照評(píng)估費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的評(píng)估費(fèi)用及支付違約金。（2）若乙方違反本協(xié)議的約定，未按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則的要求進(jìn)行評(píng)估工作，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確或不合法，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。八、協(xié)議的變更與解除15.協(xié)議的變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補(bǔ)充協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。16.協(xié)議的解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（2）若一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。九、不可抗力17.不可抗力的定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等。18.不可抗力的通知與證明（1）若一方因不可抗力無(wú)法履行本協(xié)議的全部或部分義務(wù)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)，書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力的影響，并在可能的情況下盡快恢復(fù)履行本協(xié)議的義務(wù)。19.不可抗力的后果（1）若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。（2）若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議的履行期限延遲，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。十、爭(zhēng)議解決20.爭(zhēng)議的解決方式本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本協(xié)議的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。十一、通知與送達(dá)22.通知的方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）專人送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)至對(duì)方的住所地或通訊地址。（2）郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞的方式寄送至對(duì)方的住所地或通訊地址。（3）傳真或郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知以傳真或郵件的方式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼或電子郵箱。23.通知的送達(dá)（1）通知以專人送達(dá)的，以對(duì)方簽收之日為送達(dá)日期。（2）通知以郵寄送達(dá)的，以郵件寄出后的第[具體天數(shù)]天為送達(dá)日期。（3）通知以傳真或郵件送達(dá)的，以傳真發(fā)出或郵件發(fā)送成功后的第[具體天數(shù)]天為送達(dá)日期。十二、其他條款24.協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。25.協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。26.未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、附件27.附件一：評(píng)估對(duì)象清單28.附件二：評(píng)估所需資料清單29.附件三：