甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度高端寫(xiě)字樓物業(yè)保潔與綠化養(yǎng)護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（物業(yè)方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（服務(wù)方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的寫(xiě)字樓物業(yè)，乙方具備專業(yè)保潔與綠化養(yǎng)護(hù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方寫(xiě)字樓物業(yè)的日常保潔工作，包括但不限于地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、電梯、公共區(qū)域等。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方寫(xiě)字樓物業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于植物澆水、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等。1.3乙方負(fù)責(zé)甲方寫(xiě)字樓物業(yè)的垃圾清運(yùn)工作，確保垃圾日產(chǎn)日清。1.4乙方負(fù)責(zé)甲方寫(xiě)字樓物業(yè)的清潔設(shè)備、工具的維護(hù)與保養(yǎng)。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1保潔工作：乙方應(yīng)確保甲方寫(xiě)字樓物業(yè)的保潔工作達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保持地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、電梯、公共區(qū)域等清潔、整潔。2.2綠化養(yǎng)護(hù)工作：乙方應(yīng)確保甲方寫(xiě)字樓物業(yè)的綠化工作達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保持植物生長(zhǎng)良好，景觀美觀。2.3垃圾清運(yùn)工作：乙方應(yīng)確保垃圾日產(chǎn)日清，保持甲方寫(xiě)字樓物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生。三、服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）作為服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：每月_______日前，甲方將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。五、違約責(zé)任5.2乙方在服務(wù)過(guò)程中，如有損害甲方寫(xiě)字樓物業(yè)設(shè)施的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（物業(yè)方）：_______乙方（服務(wù)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，參與合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。（1）中介方：為甲乙雙方提供聯(lián)系、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的第三方。（2）技術(shù)支持方：提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中遇到的技術(shù)問(wèn)題的第三方。（3）設(shè)備供應(yīng)商：為甲乙雙方提供合同履行所需的設(shè)備、工具、材料等產(chǎn)品的第三方。（4）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，參與合同履行的其他獨(dú)立第三方。二、第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲乙雙方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并確保第三方知曉本合同的相關(guān)內(nèi)容。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，履行合同約定的義務(wù)。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，確保其履行合同義務(wù)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：（1）因第三方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)先行賠償甲方損失，超過(guò)乙方賠償部分的，由第三方承擔(dān)。（2）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)先行賠償，不足部分由第三方承擔(dān)。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如有違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，不足部分由乙方承擔(dān)。5.3第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與其他各方之間無(wú)直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。（2）第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，由各方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、其他6.1本部分為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.2本部分如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《二零二五年度高端寫(xiě)字樓物業(yè)保潔與綠化養(yǎng)護(hù)合同》副本2.乙方提供的《服務(wù)能力證明》3.甲方提供的《寫(xiě)字樓物業(yè)描述及需求明細(xì)》4.甲乙雙方簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》5.乙方提供的《員工資質(zhì)證明》6.乙方提供的《清潔設(shè)備、工具清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄》7.乙方提供的《綠化植物清單及養(yǎng)護(hù)計(jì)劃》8.甲方提供的《費(fèi)用支付明細(xì)》9.第三方介入相關(guān)協(xié)議及文件10.違約責(zé)任及賠償金額認(rèn)定協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.《服務(wù)能力證明》：乙方應(yīng)提供具備履行合同所要求保潔與綠化養(yǎng)護(hù)工作的能力證明，包括但不限于資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)榮譽(yù)證書(shū)等。2.《寫(xiě)字樓物業(yè)描述及需求明細(xì)》：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的寫(xiě)字樓物業(yè)描述，包括物業(yè)面積、區(qū)域劃分、清潔綠化要求等。3.《補(bǔ)充協(xié)議》：甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，包括第三方介入的條款、責(zé)任劃分、違約責(zé)任等。4.《員工資質(zhì)證明》：乙方提供的員工資質(zhì)證明，包括但不限于健康證明、專業(yè)技能證書(shū)等。5.《清潔設(shè)備、工具清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄》：乙方應(yīng)提供清潔設(shè)備、工具的清單和維護(hù)保養(yǎng)記錄。6.《綠化植物清單及養(yǎng)護(hù)計(jì)劃》：乙方應(yīng)提供綠化植物的清單及養(yǎng)護(hù)計(jì)劃。7.《費(fèi)用支付明細(xì)》：甲方提供的費(fèi)用支付明細(xì)，包括支付方式、時(shí)間等。8.第三方介入相關(guān)協(xié)議及文件：包括第三方介入的協(xié)議、文件、合同等。9.違約責(zé)任及賠償金額認(rèn)定協(xié)議：甲乙雙方就違約責(zé)任及賠償金額達(dá)成一致意見(jiàn)的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)完成保潔工作，影響甲方寫(xiě)字樓物業(yè)的正常使用。（2）乙方未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致植物死亡或景觀受損。（3）乙方未按約定進(jìn)行垃圾清運(yùn)，造成環(huán)境污染。（4）第三方介入過(guò)程中，因第三方原因?qū)е录追綋p失。（5）甲乙雙方未按照合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)完成保潔工作，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元（大寫(xiě)：_______元整）的違約金。（2）乙方未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元（大寫(xiě)：_______元整）的違約金。（3）乙方未按約定進(jìn)行垃圾清運(yùn)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元（大寫(xiě)：_______元整）的違約金。（4）第三方介入過(guò)程中，因第三方原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任