2025年度新能源汽車充電樁場地租賃與建設管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要在其自有場地內建設并使用新能源汽車充電樁，乙方同意出租場地供甲方建設充電樁，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場地租賃與建設管理事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.1本合同租賃場地位于：____________________1.2租賃場地面積：____________________（平方米）1.3租賃場地用途：新能源汽車充電樁建設與運營二、租賃期限及費用2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租金計算方式：按年支付，租金為人民幣____元/年。2.3乙方應于每年____月____日前收到甲方支付的租金，逾期未支付的，甲方應向乙方支付____%的滯納金。三、建設內容與管理3.1甲方負責在租賃場地內建設新能源汽車充電樁，包括但不限于充電樁設備、配套設施等。3.2甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保充電樁建設符合安全、環(huán)保要求。3.3甲方應自行承擔充電樁建設過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于設計、施工、材料等。3.4乙方對充電樁建設過程中的安全、環(huán)保等問題不承擔責任。3.5甲方應確保充電樁正常運行，并對充電樁進行日常維護和管理。3.6甲方應遵守國家關于充電樁運營的相關規(guī)定，確保充電樁的合法運營。四、合同終止及違約責任（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定解除本合同。（1）賠償乙方因甲方違約所造成的損失；（2）支付乙方相當于剩余租賃期限租金的違約金；（3）承擔本合同約定的其他違約責任。（1）賠償甲方因乙方違約所造成的損失；（2）支付甲方相當于剩余租賃期限租金的違約金；（3）承擔本合同約定的其他違約責任。五、爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（租賃方）：____________________乙方（出租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方、設備供應商、技術服務方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高建設質量，確保工程進度，降低風險，維護甲乙雙方的合法權益。三、第三方責任限額3.1.1設計方責任限額：設計方對本合同項下設計工作所造成的直接經(jīng)濟損失，其責任限額為人民幣____元。3.1.2施工方責任限額：施工方對本合同項下施工工作所造成的直接經(jīng)濟損失，其責任限額為人民幣____元。3.1.3設備供應商責任限額：設備供應商對本合同項下提供的設備質量所造成的直接經(jīng)濟損失，其責任限額為人民幣____元。3.1.4監(jiān)理方責任限額：監(jiān)理方對本合同項下監(jiān)理工作所造成的直接經(jīng)濟損失，其責任限額為人民幣____元。四、第三方責任劃分4.1第三方責任劃分如下：4.1.1設計方責任：設計方應按照合同約定提供符合國家標準、規(guī)范的設計文件，并對設計文件的真實性、完整性、合理性負責。4.1.2施工方責任：施工方應按照設計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量，并對施工過程中的安全事故、質量問題承擔相應責任。4.1.3設備供應商責任：設備供應商應提供符合國家標準、規(guī)范、合同約定的設備，并對設備的質量、性能負責。4.1.4監(jiān)理方責任：監(jiān)理方應按照合同約定對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質量、進度和安全，并對監(jiān)理過程中的問題承擔相應責任。4.1.5技術服務方責任：技術服務方應按照合同約定提供必要的技術服務，并對技術服務過程中的問題承擔相應責任。五、第三方權利義務5.1第三方權利：5.1.1設計方有權要求甲方提供必要的資料、數(shù)據(jù)，以便進行設計工作。5.1.2施工方有權要求甲方提供施工場地、施工條件，并配合施工進度。5.1.3設備供應商有權要求甲方按照合同約定支付設備款項。5.1.4監(jiān)理方有權要求甲方提供必要的監(jiān)理條件，并配合監(jiān)理工作。5.1.5技術服務方有權要求甲方提供必要的技術支持，并配合技術服務工作。5.2第三方義務：5.2.1設計方應按照合同約定的時間完成設計工作，并對設計文件的真實性、完整性、合理性負責。5.2.2施工方應按照設計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量，并對施工過程中的安全事故、質量問題承擔相應責任。5.2.3設備供應商應提供符合國家標準、規(guī)范、合同約定的設備，并對設備的質量、性能負責。5.2.4監(jiān)理方應按照合同約定對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質量、進度和安全，并對監(jiān)理過程中的問題承擔相應責任。5.2.5技術服務方應按照合同約定提供必要的技術服務，并對技術服務過程中的問題承擔相應責任。六、第三方變更與解除6.1第三方在本合同項下的權利義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自變更或解除。6.2如第三方因自身原因無法履行本合同項下的義務，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并采取必要措施，以減少甲乙雙方的損失。七、爭議解決7.1第三方在本合同項下產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同項下第三方的責任限額、權利義務、變更與解除等條款，均應與本合同其他條款保持一致。8.2本合同項下第三方的責任限額、權利義務、變更與解除等條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本部分條款為準。8.3本合同項下第三方的責任限額、權利義務、變更與解除等條款，如需修改，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.4本合同項下第三方的責任限額、權利義務、變更與解除等條款，如需終止，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并采取必要措施，以減少甲乙雙方的損失。8.5本合同項下第三方的責任限額、權利義務、變更與解除等條款，如需解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。8.6本合同項下第三方的責任限額、權利義務、變更與解除等條款，如需終止或解除，甲乙雙方應相互配合，共同處理相關事宜。8.7本合同項下第三方的責任限額、權利義務、變更與解除等條款，如需終止或解除，甲乙雙方應按照國家相關法律法規(guī)和本合同約定，妥善處理相關事宜。8.8本合同項下第三方的責任限額、權利義務、變更與解除等條款，如需終止或解除，甲乙雙方應相互配合，共同維護雙方的合法權益。8.9本合同項下第三方的責任限額、權利義務、變更與解除等條款，如需終止或解除，甲乙雙方應按照國家相關法律法規(guī)和本合同約定，妥善處理相關事宜。8.10本合同項下第三方的責任限額、權利義務、變更與解除等條款，如需終止或解除，甲乙雙方應相互配合，共同維護雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《場地租賃協(xié)議》要求：詳細描述租賃場地的位置、面積、邊界、使用權限等。說明：本附件作為本合同附件之一，用于明確租賃場地的基本情況。2.《充電樁建設方案》要求：包括充電樁的類型、數(shù)量、布局、設計圖紙、施工計劃等。說明：本附件作為本合同附件之一，用于明確充電樁的建設方案。3.《充電樁設備清單》要求：列出充電樁設備的具體型號、數(shù)量、品牌、技術參數(shù)等。說明：本附件作為本合同附件之一，用于明確充電樁設備的詳細情況。4.《施工合同》要求：包括施工方的基本信息、施工范圍、工期、質量標準、驗收標準等。說明：本附件作為本合同附件之一，用于明確施工合同的詳細內容。5.《監(jiān)理合同》要求：包括監(jiān)理方的基本信息、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內容、監(jiān)理標準等。說明：本附件作為本合同附件之一，用于明確監(jiān)理合同的詳細內容。6.《技術服務合同》要求：包括技術服務方的基本信息、技術服務內容、服務標準、服務期限等。說明：本附件作為本合同附件之一，用于明確技術服務合同的詳細內容。7.《設備采購合同》要求：包括設備供應商的基本信息、設備采購清單、采購價格、交貨期限等。說明：本附件作為本合同附件之一，用于明確設備采購合同的詳細內容。8.《驗收報告》要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：本附件作為本合同附件之一，用于記錄充電樁建設完成的驗收情況。9.《變更協(xié)議》要求：包括變更內容、變更原因、變更后合同條款等。說明：本附件作為本合同附件之一，用于記錄合同履行過程中的變更情況。10.《違約責任協(xié)議》要求：明確各方的違約行為及違約責任認定標準。說明：本附件作為本合同附件之一，用于明確違約行為的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付租金。1.2乙方未按約定提供場地或場地不符合約定條件。1.3甲方未按約定時間完成充電樁建設。1.4施工方未按約定質量、進度完成施工。1.5設備供應商提供的設備不符合約定質量、性能。1.6監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責。1.7任何一方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準：2.1甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付相當于未支付租金____%的違約金。2.2乙方未按約定提供場地或場地不符合約定條件的，應賠償甲方因此遭受的損失。2.3甲方未按約定時間完成充電樁建設的，應向乙方支付相當于剩余工期租金____%的違約金。2.5設備供應商提供的設備不符合約定質量、性能的，應退還甲方設備款項，