甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃經(jīng)營合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條市場概況1.1市場名稱：_______1.2市場地址：_______1.3市場面積：_______平方米1.4市場設(shè)施：_______第二條租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金_______元，用于保證乙方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。4.2保證金在合同履行完畢后無息退還乙方。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用市場，進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)業(yè)務(wù)。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)保證市場內(nèi)經(jīng)營秩序，維護(hù)市場形象。5.4乙方應(yīng)按約定繳納租金，不得拖欠。5.5乙方應(yīng)按照甲方要求，對市場進(jìn)行合理裝修、維護(hù)。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證市場設(shè)施齊全，符合乙方經(jīng)營需求。6.2甲方應(yīng)提供市場內(nèi)必要的物業(yè)管理服務(wù)。6.3甲方應(yīng)保障乙方在市場內(nèi)的合法權(quán)益。6.4甲方應(yīng)按照約定收取租金，不得擅自提高租金。6.5甲方應(yīng)按照約定退還保證金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。7.3甲方未按時(shí)退還保證金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入的概念與范圍10.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，提供信息、促成交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：為乙方提供市場設(shè)施維護(hù)、技術(shù)支持等服務(wù)的第三方。第十一條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利11.1第三方介入的職責(zé)：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的市場信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。（2）擔(dān)保方：按照合同約定，承擔(dān)乙方未能履行合同義務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：按照合同約定，提供市場設(shè)施維護(hù)、技術(shù)支持等服務(wù)。11.2第三方介入的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，了解市場經(jīng)營狀況。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營情況報(bào)告，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：有權(quán)要求乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對市場設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。第十二條第三方介入的責(zé)任限額12.1第三方介入的責(zé)任限額：（1）中介方：中介方對本合同履行的責(zé)任，僅限于其促成交易過程中所提供的信息的真實(shí)性、有效性。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同履行的責(zé)任，僅限于其擔(dān)保范圍內(nèi)的乙方未能履行合同義務(wù)的部分。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對本合同履行的責(zé)任，僅限于其提供技術(shù)服務(wù)過程中所造成的市場設(shè)施損壞或故障。12.2第三方介入的責(zé)任承擔(dān)：（1）中介方：中介方不承擔(dān)甲乙雙方因市場經(jīng)營而產(chǎn)生的任何直接或間接損失。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因自身原因造成市場設(shè)施損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條第三方介入的變更與解除13.1第三方介入的變更：（1）中介方：如甲乙雙方同意，中介方可以變更其服務(wù)內(nèi)容或方式。（2）擔(dān)保方：如乙方同意，擔(dān)保方可以變更其擔(dān)保范圍或方式。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：如甲乙雙方同意，技術(shù)服務(wù)提供方可以變更其技術(shù)服務(wù)內(nèi)容或方式。13.2第三方介入的解除：（1）中介方：如甲乙雙方同意，中介方可以解除其介入合同。（2）擔(dān)保方：如乙方同意，擔(dān)保方可以解除其擔(dān)保合同。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：如甲乙雙方同意，技術(shù)服務(wù)提供方可以解除其技術(shù)服務(wù)合同。第十四條第三方介入的爭議解決14.1第三方介入的爭議解決：（1）中介方：如甲乙雙方與中介方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）擔(dān)保方：如甲乙雙方與擔(dān)保方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：如甲乙雙方與服務(wù)提供方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條本合同與其他第三方協(xié)議的關(guān)系15.1本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系：（1）本合同與第三方協(xié)議具有同等法律效力，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。（2）本合同簽訂后，甲乙雙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，均應(yīng)與本合同相一致。15.2第三方協(xié)議的補(bǔ)充與修訂：（1）甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，如與本合同有沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。（2）甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，如需對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修訂，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并以書面形式進(jìn)行。15.3第三方協(xié)議的終止：（1）甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，如需終止，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并以書面形式進(jìn)行。（2）第三方協(xié)議的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場租賃合同附件一：市場設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明市場內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于攤位、倉庫、辦公室、休息區(qū)、衛(wèi)生間等，并標(biāo)注設(shè)施的數(shù)量、面積、功能等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確市場設(shè)施情況，作為雙方驗(yàn)收和維修的依據(jù)。2.市場租賃合同附件二：市場租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、保證金支付憑證等，用于證明乙方已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。說明：此憑證作為合同附件，用于證明乙方履行合同義務(wù)的情況。3.市場租賃合同附件三：市場裝修方案詳細(xì)要求：包括裝修圖紙、材料清單、施工進(jìn)度表等，用于明確市場裝修的具體內(nèi)容和時(shí)間安排。說明：此方案作為合同附件，用于指導(dǎo)市場裝修工作，確保裝修質(zhì)量符合要求。4.市場租賃合同附件四：市場經(jīng)營管理制度詳細(xì)要求：包括市場管理制度、衛(wèi)生管理制度、安全管理制度等，用于規(guī)范市場經(jīng)營行為。說明：此制度作為合同附件，用于明確市場經(jīng)營規(guī)范，保障市場秩序。5.市場租賃合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.市場租賃合同附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為_______日，則乙方需支付_______元的滯納金。2.違約行為：甲方未按時(shí)退還保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例說明：若合同約定保證金應(yīng)在合同履行完畢后_______日內(nèi)退還，但實(shí)際退還時(shí)間為_______日，則甲方需支付_______元的違約金。3.違約行為：乙方違反市場經(jīng)營管理制度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反市場經(jīng)營管理制度，造成市場秩