甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)產(chǎn)權調(diào)查代辦服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（服務方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________一、服務內(nèi)容1.甲方提供目標房地產(chǎn)的權屬證明材料，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.乙方協(xié)助甲方辦理目標房地產(chǎn)的產(chǎn)權調(diào)查手續(xù)，包括但不限于查詢產(chǎn)權信息、辦理產(chǎn)權登記等。3.乙方協(xié)助甲方解決目標房地產(chǎn)在產(chǎn)權調(diào)查過程中遇到的問題，包括但不限于爭議調(diào)解、法律咨詢等。4.乙方根據(jù)甲方要求，提供目標房地產(chǎn)的市場價值評估報告。二、服務期限本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務費用（1）產(chǎn)權調(diào)查費用：____元。（2）產(chǎn)權登記費用：____元。（3）市場價值評估費用：____元。2.乙方應在服務完成后____個工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.甲方應按照本合同約定支付服務費用，支付方式為：____。四、雙方權利義務1.甲方權利：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供服務質(zhì)量。（2）甲方有權要求乙方在服務期限內(nèi)完成服務內(nèi)容。2.甲方義務：（1）甲方應按照本合同約定向乙方提供目標房地產(chǎn)的權屬證明材料。（2）甲方應按照本合同約定支付服務費用。3.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定支付服務費用。（2）乙方有權要求甲方提供與目標房地產(chǎn)相關的其他必要材料。4.乙方義務：（1）乙方應按照本合同約定提供服務質(zhì)量。（2）乙方應按照本合同約定在服務期限內(nèi)完成服務內(nèi)容。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按照本合同約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按照本合同約定提供目標房地產(chǎn)權屬證明材料的，應承擔相應責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按照本合同約定提供服務質(zhì)量的，應承擔相應責任。（2）乙方未按照本合同約定在服務期限內(nèi)完成服務內(nèi)容的，應承擔相應責任。六、爭議解決1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、產(chǎn)權登記機關等，在甲方委托乙方提供房地產(chǎn)產(chǎn)權調(diào)查代辦服務過程中，根據(jù)本合同約定或甲方要求介入的任何一方。二、第三方介入原因1.第三方介入的原因包括但不限于：協(xié)助乙方完成產(chǎn)權調(diào)查、提供專業(yè)意見、解決產(chǎn)權糾紛、辦理產(chǎn)權登記手續(xù)等。2.第三方介入應經(jīng)甲方同意，并書面通知乙方。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額由甲方與第三方另行協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.若第三方責任限額未在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，則默認為乙方責任限額。四、第三方權利義務1.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方提供與目標房地產(chǎn)相關的必要信息。（2）第三方有權要求乙方提供與目標房地產(chǎn)相關的必要資料。（3）第三方有權根據(jù)本合同約定，參與目標房地產(chǎn)的產(chǎn)權調(diào)查、評估、糾紛解決等工作。2.第三方義務：（1）第三方應按照本合同約定，協(xié)助乙方完成產(chǎn)權調(diào)查代辦服務。（2）第三方應按照本合同約定，承擔相應的責任。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、第三方介入?yún)f(xié)議1.甲方與第三方應另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利義務、責任限額、保密條款等。2.第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不得違反本合同的規(guī)定。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入后，甲方、乙方和第三方之間應明確劃分各自的權利義務和責任。2.甲方與乙方之間的權利義務和責任關系不受第三方介入的影響。3.第三方介入不影響甲方與乙方之間的合同履行。4.第三方介入不改變乙方在本合同中的服務方地位。七、第三方變更與退出1.第三方介入期間，如需更換第三方，應經(jīng)甲方同意，并書面通知乙方。2.第三方退出介入，應提前____個工作日通知甲方和乙方，并完成相關手續(xù)。3.第三方退出介入后，其權利義務和責任由乙方或其他替代第三方承擔。4.第三方退出介入后，甲方、乙方和替代第三方應另行簽訂補充協(xié)議，明確各自的權利義務和責任。八、保密條款1.甲方、乙方和第三方對本合同內(nèi)容及第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容負有保密義務。2.任何一方違反保密義務，導致信息泄露或造成損失的，應承擔相應法律責任。3.本保密義務在本合同及第三方介入?yún)f(xié)議終止后仍有效。九、其他約定1.本部分修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本部分修正條款的簽訂、變更或解除，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。3.本部分修正條款未盡事宜，按本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：目標房地產(chǎn)權屬證明材料清單詳細要求：清單應包括土地證、房產(chǎn)證、土地使用權證等所有權屬證明材料，并注明每項材料的名稱、編號、發(fā)證機關等信息。附件說明：本清單用于證明甲方已向乙方提供完整的權屬證明材料，是乙方開展產(chǎn)權調(diào)查代辦服務的基礎。2.附件名稱：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方的基本信息、介入原因、權利義務、責任限額、保密條款等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議是第三方介入服務的法律依據(jù)，明確了第三方在服務過程中的責任和權益。3.附件名稱：產(chǎn)權調(diào)查報告詳細要求：報告應包括目標房地產(chǎn)的產(chǎn)權信息、調(diào)查過程、調(diào)查結果、存在問題及建議等內(nèi)容。附件說明：本報告是乙方完成產(chǎn)權調(diào)查代辦服務后的成果，用于甲方了解目標房地產(chǎn)的產(chǎn)權狀況。4.附件名稱：市場價值評估報告詳細要求：報告應包括評估目的、評估依據(jù)、評估方法、評估結果等內(nèi)容。5.附件名稱：產(chǎn)權登記申請表詳細要求：表格應包括申請登記的房地產(chǎn)信息、申請人信息、登記原因等內(nèi)容。附件說明：本表格是乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)的申請材料。6.附件名稱：產(chǎn)權登記審批文件詳細要求：文件應包括產(chǎn)權登記的批準文件、登記日期、登記機關等信息。附件說明：本文件是產(chǎn)權登記手續(xù)辦理完畢的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照本合同約定支付服務費用。責任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方應于____年____月____日前支付____元服務費用，但實際支付時間晚于約定時間，則甲方應向乙方支付____元違約金。2.違約行為：乙方未按照本合同約定提供服務質(zhì)量。責任認定標準：乙方未按照本合同約定提供服務質(zhì)量，導致甲方損失的，乙方應承擔相應責任。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)完成產(chǎn)權調(diào)查報告，導致甲方在交易過程中遭受損失，乙方應賠償甲方____元損失。3.違約行為：第三方未按照第三方介入?yún)f(xié)議約定履行義務。責任認定標準：第三方未按照第三方介入?yún)f(xié)議約定履行義務，導致甲方損失的，第三方應承擔相應責任。示例說明：若第三方在產(chǎn)權調(diào)查過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，第三方應賠償甲方____元損失。4.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容。責任認定標準：任