隱形買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方房屋一事達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

甲方愿意購買乙方房屋，乙方愿意出售該房屋給甲方。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易是基于雙方真實(shí)、有效的意愿，且不存在任何欺詐、誤導(dǎo)等違法行為。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易公平、公正、公開。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同完成房屋交易。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可后生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字/蓋章：

日期：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽字/蓋章：

日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋交易過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易公平、公正、公開。具體內(nèi)容包括：

1.甲方購買乙方房屋的所有權(quán)；

2.乙方出售房屋給甲方的義務(wù)；

3.雙方在交易過程中的信息披露、稅費(fèi)支付、交付手續(xù)等；

4.雙方在交易完成后的一定期限內(nèi)對于房屋的維護(hù)、保養(yǎng)等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指購買乙方房屋的買方；

2.乙方：指出售房屋給甲方的賣方；

3.房屋：指乙方持有的位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)；

4.交易價(jià)格：指甲方向乙方支付的購買房屋的價(jià)款；

5.交付日期：指雙方約定的房屋交付的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)獲得乙方出售的房屋的所有權(quán)；

2.甲方應(yīng)按照本合同約定支付交易價(jià)格；

3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)；

4.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)獲得甲方支付的交易價(jià)格；

2.乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等糾紛；

3.乙方應(yīng)在交付日期前將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方；

4.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

在本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。如因一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)房屋交易價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），以下簡稱“交易價(jià)格”。

甲方應(yīng)按照以下方式支付交易價(jià)格：

1.自本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方支付乙方交易價(jià)格的【】%；

2.余下的【】%的交易價(jià)格，甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)支付給乙方。

甲方支付交易價(jià)格時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)、有效的付款憑證。乙方收款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自的義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。如因特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.如甲方未按本合同約定支付交易價(jià)格，乙方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【】%；

2.如甲方未按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【】%；

3.如甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為甲方違反約定所需支付的金額的【】%。

二、乙方違約

1.如乙方未按本合同約定交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【】%；

2.如乙方未按本合同約定保證房屋權(quán)屬清晰，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【】%；

3.如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為乙方違反約定所需支付的金額的【】%。

違約金支付后，甲方或乙方仍有權(quán)要求違約方承擔(dān)其他違約責(zé)任。

本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀原因，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的情形。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；

3.其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的客觀情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。

如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行超過【】日，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和權(quán)益。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方同意仲裁，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應(yīng)遵守仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則，按照約定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行仲裁程序。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、申請、要求等，均應(yīng)采用書面形式，并通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更、補(bǔ)充或其他任何形式的修改，均應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同約定的房屋交易完成；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行超過【】日；

d.依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

4.合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和權(quán)益。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

本合同附件為雙