拆房子重建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

1.1甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號×××××××××，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)擬將其拆除重建。

1.2甲方作為委托方，聘請乙方為拆除重建項目的施工方，負責(zé)項目的施工建設(shè)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××建筑有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

2.1乙方是一家具備拆除重建資質(zhì)的專業(yè)建筑公司，具有豐富的施工經(jīng)驗和良好的信譽。

2.2乙方作為施工方，接受甲方的委托，同意承擔(dān)拆除重建項目的施工建設(shè)任務(wù)。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方拆除重建項目的施工建設(shè)事宜達成如下合同，雙方共同遵守。

甲方聘請乙方作為拆除重建項目的施工方，乙方同意承擔(dān)該項目的施工建設(shè)任務(wù)。雙方明確項目范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、工期期限等事項，并約定相應(yīng)的價格、支付條件、違約責(zé)任等條款。

本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進行，維護雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)共同努力，按照合同約定完成項目，實現(xiàn)互利共贏。

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號×××××××××，產(chǎn)權(quán)清晰，甲方作為委托方，聘請乙方作為拆除重建項目的施工方。乙方作為具備拆除重建資質(zhì)的專業(yè)建筑公司，具有豐富的施工經(jīng)驗和良好的信譽，同意承擔(dān)該項目的施工建設(shè)任務(wù)。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下合同條款：

一、項目范圍及施工標(biāo)準(zhǔn)

1.1項目范圍：拆除現(xiàn)有房產(chǎn)，重新建設(shè)一座符合甲方要求的新建筑。

1.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。

1.3質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

二、工期期限

2.1工期期限：自雙方簽訂合同之日起，工期為××個月。

2.2乙方應(yīng)按照約定的工期期限完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

三、價格及支付條件

3.1雙方確認(rèn)，乙方拆除重建項目的施工費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付施工費用的50%作為預(yù)付款。

3.3剩余的50%施工費用，甲方應(yīng)在乙方完成拆除重建項目并經(jīng)驗收合格后支付。

四、違約責(zé)任

4.1乙方如未按照約定工期完成施工任務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=施工費用×逾期天數(shù)×0.1%。

4.2甲方如未按照約定時間支付預(yù)付款或尾款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。

五、不可抗力

5.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

5.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：×××有限公司

乙方（蓋章）：×××建筑有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在拆除房子并重建過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保項目順利進行，維護雙方合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方負責(zé)提供拆除重建項目的土地、房產(chǎn)證等相關(guān)資料，確保資料的真實性、完整性和合法性。

2.甲方負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，辦理項目審批、驗收等手續(xù)。

3.甲方按照合同約定支付乙方的施工費用。

4.乙方負責(zé)拆除現(xiàn)有房產(chǎn)，并根據(jù)甲方要求重新建設(shè)一座符合標(biāo)準(zhǔn)的新建筑。

5.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合合同約定。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××有限公司，擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)，作為委托方聘請乙方進行拆除重建項目的施工。

2.乙方：指×××建筑有限公司，作為具備拆除重建資質(zhì)的專業(yè)建筑公司，承擔(dān)拆除重建項目的施工任務(wù)。

3.施工費用：指乙方拆除重建項目的報酬，包括拆除、建設(shè)、材料、人工等費用。

4.工期：指自雙方簽訂合同之日起，約定完成拆除重建項目的時間。

5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供資料：甲方應(yīng)向乙方提供拆除重建項目的土地、房產(chǎn)證等相關(guān)資料，確保資料的真實性、完整性和合法性。

2.辦理手續(xù)：甲方負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，辦理項目審批、驗收等手續(xù)。

3.支付費用：甲方按照合同約定支付乙方的施工費用。

4.監(jiān)督施工：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合合同約定。

5.配合乙方：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)事宜，確保項目順利進行。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.拆除重建：乙方負責(zé)拆除現(xiàn)有房產(chǎn)，并根據(jù)甲方要求重新建設(shè)一座符合標(biāo)準(zhǔn)的新建筑。

2.保證質(zhì)量：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。

3.安全施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工安全規(guī)范進行施工，確保施工現(xiàn)場安全，避免對周圍環(huán)境和人員造成損害。

4.進度控制：乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.配合甲方：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)事宜，確保項目順利進行。

雙方應(yīng)共同努力，按照合同約定完成項目，實現(xiàn)互利共贏。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，乙方拆除重建項目的施工費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付施工費用的50%作為預(yù)付款。

3.剩余的50%施工費用，甲方應(yīng)在乙方完成拆除重建項目并經(jīng)驗收合格后支付。

4.雙方約定，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號信息詳見合同附件。

5.支付時間及金額，按照本合同約定的付款條款執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

2.乙方應(yīng)按照約定的工期期限完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方應(yīng)按照約定時間支付預(yù)付款和尾款，如甲方未按約定時間支付，甲方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

4.雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方如未按照約定工期完成施工任務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=施工費用×逾期天數(shù)×0.1%。

2.甲方如未按照約定時間支付預(yù)付款或尾款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。

3.除不可抗力因素外，任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方如施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新施工，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

5.乙方如在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.本合同約定的違約金和賠償金額，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）。

2.在本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡快提供相關(guān)證明文件。

3.受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

5.雙方應(yīng)互不追究對方因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任，并按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a)調(diào)解：向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，尋求第三方調(diào)解員的協(xié)助解決爭議。

b)仲裁：向合同簽訂地仲裁委員會提交仲裁申請，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行爭議解決。

c)訴訟：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決爭議，并遵守相關(guān)法律法規(guī)、仲裁規(guī)則或訴訟程序。

4.無論爭議解決方式為何，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款，直至爭議得到解決。

5.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，不得干擾對方的正常經(jīng)營活動，不得損害對方的合法權(quán)益。

6.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決所產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進行溝通協(xié)調(diào)，確保雙方及時了解項目進展和相關(guān)事宜。

2.合同變更：本合同一旦簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方達成書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。

b)合同約定的工期結(jié)束，乙方完成拆除重建項目并經(jīng)驗收合格。

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，且雙方同意終止。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保項目順利進行。

5.本合同任何條款的失效，不影響雙方在合同終止后的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括施工設(shè)計圖紙、工程量清單、材料規(guī)格