2025年高端辦公樓開發(fā)協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：____有限公司乙方（以下簡稱“乙方”）：____投資有限公司鑒于甲方擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，乙方具備投資實(shí)力及市場拓展能力，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方開發(fā)的高端辦公樓項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____高端辦公樓項(xiàng)目1.2項(xiàng)目位置：____市____區(qū)____路1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑總面積____平方米，其中地上建筑面積____平方米，地下建筑面積____平方米。1.4項(xiàng)目業(yè)態(tài)：高端辦公樓、商業(yè)裙樓、地下停車場等。二、合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃審批、土地取得等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資及資金籌措，確保項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度。2.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，確保工程質(zhì)量及安全。2.4乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營銷策劃、招商推廣、物業(yè)管理等后期運(yùn)營工作。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自項(xiàng)目開工之日起計(jì)算。3.2在合作期限內(nèi)，如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、投資及收益分配4.1乙方投資金額為人民幣_(tái)___億元，分____期支付，具體支付方式如下：（1）首期支付人民幣_(tái)___億元，用于項(xiàng)目前期籌備及土地取得費(fèi)用。（2）第二期支付人民幣_(tái)___億元，用于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理費(fèi)用。（3）第三期支付人民幣_(tái)___億元，用于項(xiàng)目后期運(yùn)營及營銷策劃費(fèi)用。4.2項(xiàng)目收益分配：（1）項(xiàng)目完成后，雙方按照實(shí)際投資比例分享項(xiàng)目凈利潤。（2）乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間享有優(yōu)先收益權(quán)，具體分配比例雙方協(xié)商確定。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或造成損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司法定代表人（簽字）：__