2025年寫字樓購買合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：賣方：名稱：____地址：____法定代表人：____買方：名稱：____地址：____法定代表人：____鑒于賣方是寫字樓的合法所有權(quán)人，愿意出售位于____的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“該寫字樓”）；買方愿意購買該寫字樓，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條寫字樓的描述1.1寫字樓的名稱：____1.2寫字樓的地址：____1.3寫字樓的面積：____平方米1.4寫字樓的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.5寫字樓的建筑結(jié)構(gòu)：____1.6寫字樓的現(xiàn)狀：____第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（￥）____元整（大寫：____元整）的價(jià)格購買該寫字樓。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（￥）____元整（大寫：____元整）。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)于____年____月____日前，向賣方支付剩余購房款人民幣（￥）____元整（大寫：____元整）。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該寫字樓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣（￥）____元整（大寫：____元整）。3.3買方應(yīng)自所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)該寫字樓的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條附加條款4.1該寫字樓的物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣（￥）____元整（大寫：____元整），由買方承擔(dān)。4.2買方應(yīng)遵守該寫字樓的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變寫字樓的使用性質(zhì)。4.3買方應(yīng)自所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，按照相關(guān)規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。5.2若賣方未能按照本合同約定交付寫字樓，買方有權(quán)要求賣方支付逾期交付違約金，違約金為每逾期一日，支付購買價(jià)格的0.____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至寫字樓所有權(quán)