2025年個(gè)人住房按揭貸款合同示例甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、合同主體1.1甲方：____銀行，注冊(cè)地址：____，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____，聯(lián)系方式：____。1.2乙方：____，身份證號(hào)：____，住址：____，聯(lián)系方式：____。二、合同背景2.1乙方因購買____房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），向甲方申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款。2.2甲方經(jīng)審查，同意向乙方提供個(gè)人住房按揭貸款。三、貸款金額及期限3.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）的貸款。3.2貸款期限：貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、貸款利率及還款方式4.1貸款利率：貸款利率按照____銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。4.2還款方式：乙方采用等額本息還款法，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。五、貸款用途及限制5.1貸款用途：乙方承諾將貸款用于購買____房產(chǎn)，不得用于其他用途。5.2貸款限制：乙方不得將貸款用于投資、炒股、賭博等非法用途。六、擔(dān)保方式6.1乙方提供以下?lián)＃?.1.1房產(chǎn)抵押：乙方將其購買的房產(chǎn)抵押給甲方，作為貸款的擔(dān)保。6.1.2保證人擔(dān)保：乙方提供具備擔(dān)保能力的保證人，保證人對(duì)乙方履行還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。七、貸款發(fā)放及還款7.1貸款發(fā)放：甲方在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。7.2還款：乙方應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息。八、逾期還款及罰息8.1逾期還款：乙方未按照約定時(shí)間足額償還貸款本息的，視為逾期還款。8.2罰息：乙方逾期還款的，甲方有權(quán)按照____%的罰息利率計(jì)收罰息。九、合同變更及終止9.1合同變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同終止：乙方提前償還全部貸款本息，或甲方提前收回貸款，合同即告終止。十、違約責(zé)任10.1乙方未按照約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。10.2乙方逾期還款的，甲方有權(quán)采取一切合法措施追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等。十一、爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有