2025年上海市住宿租賃協(xié)議一、定義與術(shù)語1.1本協(xié)議由以下定義術(shù)語來規(guī)范：甲方：指提供住宿設(shè)施并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。乙方：指承租甲方提供的住宿設(shè)施的自然人。住宿設(shè)施：指甲方提供給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備。租賃期：指乙方按照本協(xié)議約定使用和占用住宿設(shè)施的期限。1.2本協(xié)議中未定義的術(shù)語應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。二、租賃房屋及設(shè)施2.1甲方出租的住宿設(shè)施位于____，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施應(yīng)符合____等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2甲方應(yīng)保證住宿設(shè)施在租賃期內(nèi)的安全、合法使用，并確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.3乙方應(yīng)合理使用住宿設(shè)施，并遵守公共秩序，不得損害甲方合法權(quán)益。三、租賃期限及租金3.1租賃期自____起至____止。3.2租金為每月____元人民幣，按月支付。租金每____個月調(diào)整一次，調(diào)整方式為根據(jù)____指數(shù)計算。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣____元，用以保證乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將住宿設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)住宿設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.2因自然損耗或正常使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)。5.3乙方發(fā)現(xiàn)住宿設(shè)施存在安全隱患或損壞的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)予以修復(fù)。六、提前解除協(xié)議6.1甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____天通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____天通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，賠償因此給乙方造成的損失。7.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。八、爭議解決8.1對于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽