2025年二手房自主交易合同模板甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____3.房屋性質(zhì)：____4.房屋面積：____平方米5.房屋結(jié)構(gòu)：____6.房屋裝修情況：____二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲方同意將上述房屋以人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）的價(jià)格出售給乙方。2.支付方式：乙方支付購(gòu)房款采取以下第____種方式：（1）一次性支付；（2）分期支付，具體支付時(shí)間為：____年____月____日前支付人民幣_(tái)___元整，余款在____年____月____日前支付完畢。三、交付及過戶1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)于____年____月____日前共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購(gòu)房款；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛；（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買甲方所售房屋；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款；（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收甲方交付的房屋；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因購(gòu)買房屋所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，每延遲一日，應(yīng)支付給乙方____元整的違約金。2.乙方如未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)支付給甲方____元整的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商