2025年住宅交易委托代理合同樣本甲方（委托方）：____身份證號(hào)：____乙方（受托方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理住宅交易事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理出售位于____的住宅，房產(chǎn)證號(hào)為____，建筑面積為____平方米。1.2甲方授權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)，代表甲方與第三方進(jìn)行住宅買賣事宜的洽談、簽訂合同、辦理過戶等手續(xù)。二、委托期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____個(gè)月。2.2若在委托期限內(nèi)未達(dá)成交易，甲方有權(quán)提前終止本合同，并書面通知乙方。三、委托代理費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)，代理費(fèi)為成交價(jià)的____%。3.2代理費(fèi)應(yīng)在住宅交易合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)證、身份證明等相關(guān)材料。（2）確保房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，包括但不限于債務(wù)、租賃等。（3）按照約定支付代理費(fèi)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方的委托事項(xiàng)，積極進(jìn)行住宅交易事宜的洽談、簽訂合同、辦理過戶等手續(xù)。（2）及時(shí)向甲方報(bào)告交易進(jìn)展情況，保持溝通。（3）保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與交易有關(guān)的信息。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)的____%。5.3若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙