2025年二手房產(chǎn)定金購(gòu)買(mǎi)協(xié)議范本甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方是房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___，實(shí)際用途為_(kāi)___。1.3甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋銷售的相關(guān)規(guī)定，具備交易條件。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為定金。2.3剩余房款人民幣_(tái)___元整（小寫(xiě)）：____元，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和期限支付。2.4甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3該房屋交付給乙方時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于房屋交付的相關(guān)規(guī)定，具備入住條件。四、甲方的承諾4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響交易的瑕疵。4.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說(shuō)明該房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施、使用狀況等。4.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付該房屋。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房款。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間接收該房屋。5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。6.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__