2025年二手房產(chǎn)交易分期付款協(xié)議一、協(xié)議背景為確保雙方在二手房產(chǎn)交易過(guò)程中的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就____年二手房產(chǎn)交易分期付款事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、交易房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。2.房產(chǎn)面積：____平方米。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。三、交易金額及付款方式1.交易金額：雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的總交易金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。2.付款方式：乙方采取分期付款的方式支付購(gòu)房款，具體付款安排如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為首付款。（2）分期付款：自首付款支付之日起，乙方應(yīng)按照以下期限支付剩余購(gòu)房款：a.第二期付款：____年____月____日，支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元；b.第三期付款：____年____月____日，支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元；c.第四期付款：____年____月____日，支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元。3.逾期付款：如乙方未按約定日期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的____%。四、過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用1.過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。2.過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。五、交付及驗(yàn)收1.交付條件：甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.驗(yàn)收：乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)狀況與約定相符。如乙方對(duì)房產(chǎn)有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，逾期視為乙方對(duì)房產(chǎn)無(wú)異議。六、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未能按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)或交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：總交易金額的____%。2.乙方違約：如乙方未能按照約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的____%。七、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（簽名）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日