2025年二手住房買賣附加協(xié)議案例甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方就____年____月____日簽訂的《二手住房買賣合同》（以下簡稱“原合同”）達成一致，現(xiàn)就以下事項達成附加協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出售給乙方的房屋位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵，并保證該房屋在交付乙方時符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、房屋交易價格及支付方式1.乙方同意按照原合同約定的價格購買甲方房屋，即人民幣____元整。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）尾款：人民幣____元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。3.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的尾款支付方式支付尾款。四、房屋質(zhì)量及維修1.甲方保證房屋在交付乙方時，主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝飾裝修等符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)進行維修。3.乙方在接收房屋后，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：____%。3.乙方如未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：____%。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：__