2025年官方二手住房申請買賣協(xié)議模板一、協(xié)議背景甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是二手住房的合法所有權(quán)人，乙方有意愿購買甲方名下的二手住房，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就二手住房的買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議。二、房屋基本情況1.房屋地址：【具體地址】2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】3.房屋面積：【面積】平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】5.房屋性質(zhì)：【房屋性質(zhì)】6.房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀】三、買賣價格及支付方式1.買賣價格：雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）購買甲方名下的二手住房。2.支付方式：（1）乙方在簽訂本協(xié)議之日起【支付期限】內(nèi)，向甲方支付人民幣【首付款金額】元作為首付款；（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證之日起【支付期限】內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣【尾款金額】元。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰、無糾紛，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【辦理期限】內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶費用：甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的過戶費用。五、交付及驗收1.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起【交付期限】內(nèi)，將房屋鑰匙及有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋現(xiàn)狀，如有不符合本協(xié)議約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付人民幣【違約金】元的違約金。2.乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付人民幣【違約金】元的違約金。3.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：【甲方簽字/蓋