轉(zhuǎn)租房屋租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]乙方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：[轉(zhuǎn)租方公司名稱]地址：[轉(zhuǎn)租方公司地址]聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]《轉(zhuǎn)租房屋租賃合同》一、合同雙方甲方將位于[具體出租房屋地址]的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。二、租賃房屋1.房屋具體地址為[具體出租房屋地址]，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，房屋用途為[房屋用途說明]。2.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括[列舉附屬設(shè)施及設(shè)備清單]，乙方應(yīng)妥善使用和保管這些設(shè)施及設(shè)備。三、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前[提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金及支付方式（一）租金金額乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為[具體租金金額]元（大寫[大寫租金金額]）。（二）支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：[銀行賬戶信息]。（三）支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付租金，如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注中注明“轉(zhuǎn)租房屋租金”字樣。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金[具體押金金額]元（大寫[大寫押金金額]）。2.租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋清理干凈并歸還甲方，甲方應(yīng)在收到房屋后[退還押金期限]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.如乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償金額。六、房屋使用及維護(hù)（一）房屋使用規(guī)定1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守小區(qū)或物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋周圍環(huán)境整潔衛(wèi)生。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或與他人共同使用。（二）房屋維護(hù)責(zé)任1.租賃期間，房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞除外。2.如乙方發(fā)覺房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[維修期限]日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換，乙方可代為維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）雙方違約情形及責(zé)任1.甲方未按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金或押金的，應(yīng)向甲方支付違約金[具體違約金金額]元，并按每日[逾期利率]的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期利息。如乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人或與他人共同使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。（二）免責(zé)條款因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢虿荒芡耆男械?，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同的解除（一）雙方解除合同的情形1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢虿荒芡耆男械模竞贤孕薪獬?.乙方未按照約定支付租金或押金超過[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同。4.乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同。（二）合同解除后的處理1.本合同解除后，乙方應(yīng)立即將房屋清理干凈并歸還甲方。2.乙方已支付的租金和押金，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余部分退還給乙方。3.如因乙方的原因?qū)е卤竞贤獬曳綉?yīng)賠償甲方因此造成的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）通知與送達(dá)1.雙方在本合同履行過程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或送達(dá)的文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。2.如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。（二）合同生效及變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（三）法律適用與爭議管轄1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方同意由有管轄權(quán)的人民法院管轄。十一、附則1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________