甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人租賃合同范本：個(gè)人商鋪?zhàn)赓U及商業(yè)運(yùn)營(yíng)合同甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），商鋪面積______平方米。商鋪類(lèi)型為_(kāi)_____，租賃用途為_(kāi)_____。乙方保證商鋪所有權(quán)合法，且不存在任何權(quán)利瑕疵。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。二、租金及支付方式1.租金金額本合同商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______元/年。租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付、年付等）。2.保證金甲方需在簽訂本合同當(dāng)日向乙方支付______元作為保證金，租賃期滿后無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還。三、商鋪使用及維護(hù)1.使用規(guī)定甲方應(yīng)按約定的用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于衛(wèi)生、消防、安全等。乙方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修，但甲方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。四、違約責(zé)任1.違約情形任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變商鋪用途、損壞商鋪等。2.違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商鋪進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整商鋪的使用范圍，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害公共利益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е卵舆t支付租金或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證商鋪的合法使用權(quán)，確保商鋪符合租賃要求。對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和正常使用。六、商鋪使用及維護(hù)1.使用規(guī)定甲方應(yīng)按約定的用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于衛(wèi)生、消防、安全等。乙方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修，但甲方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付、年付等），每月/季/年支付______元。3.保證金甲方需在簽訂本合同當(dāng)日向乙方支付______元作為保證金，租賃期滿后無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故提前終止合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按約定進(jìn)行商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字