甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國(guó)際商貿(mào)城租戶物業(yè)管理與國(guó)際貿(mào)易服務(wù)合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：國(guó)際商貿(mào)城物業(yè)管理處甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租戶）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍甲方負(fù)責(zé)對(duì)國(guó)際商貿(mào)城內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。乙方租用的商鋪及附屬設(shè)施也納入甲方物業(yè)管理范圍。2.物業(yè)管理要求甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足乙方及商貿(mào)城內(nèi)其他租戶的需求。甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行商貿(mào)城管理規(guī)定，維護(hù)商貿(mào)城的正常運(yùn)營(yíng)秩序。二、國(guó)際貿(mào)易服務(wù)內(nèi)容1.國(guó)際貿(mào)易服務(wù)項(xiàng)目甲方為乙方提供國(guó)際貿(mào)易服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)信息查詢、貿(mào)易咨詢、國(guó)際物流協(xié)調(diào)等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方拓展國(guó)際市場(chǎng)，提高乙方在國(guó)際貿(mào)易中的競(jìng)爭(zhēng)力。2.國(guó)際貿(mào)易服務(wù)要求甲方應(yīng)保證國(guó)際貿(mào)易服務(wù)的專業(yè)性和及時(shí)性，滿足乙方業(yè)務(wù)需求。甲方應(yīng)遵守國(guó)際貿(mào)易規(guī)則，維護(hù)乙方合法權(quán)益。三、租戶權(quán)益與義務(wù)1.租戶權(quán)益乙方有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)和國(guó)際貿(mào)易服務(wù)。乙方有權(quán)參與商貿(mào)城組織的各類活動(dòng)，享有商貿(mào)城的公共設(shè)施和服務(wù)。2.租戶義務(wù)乙方應(yīng)遵守商貿(mào)城管理規(guī)定，維護(hù)商貿(mào)城的良好秩序。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。四、合同期限與費(fèi)用1.合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)：______元/（單位面積/月）。國(guó)際貿(mào)易服務(wù)費(fèi)：______元/（服務(wù)項(xiàng)目/次）。本合同費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)算，具體費(fèi)用以甲方書面通知為準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)商貿(mào)城運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的物業(yè)管理服務(wù)，并按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的物業(yè)管理咨詢和幫助，協(xié)助乙方解決在物業(yè)管理過程中遇到的問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。有權(quán)要求甲方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)中的不足之處進(jìn)行改進(jìn)。義務(wù)：遵守商貿(mào)城管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。六、服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和商貿(mào)城規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。2.服務(wù)監(jiān)督機(jī)制乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，可以向甲方提出書面意見和建議。甲方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理乙方的投訴。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用根據(jù)商貿(mào)城收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定，具體費(fèi)用由雙方另行書面約定。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2.結(jié)算方式物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供服務(wù)費(fèi)用的一定比例向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未提供服務(wù)期限內(nèi)服務(wù)費(fèi)用總額的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付費(fèi)用的一定比例支付滯納金。如乙方拖欠費(fèi)用超過______個(gè)月，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付欠款及滯納金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)維修計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（