二零二五年度租賃合同翻譯與租賃房屋租賃合同解除服務(wù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋地址：_______2.租賃房屋面積：_______平方米3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：_______4.租賃房屋用途：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租_______年。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)______元/月。2.租金支付方式：_______（如：每月_______日前支付至甲方指定賬戶）3.乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。四、押金及退還1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元，租賃期滿后，甲方無(wú)違約行為，乙方可申請(qǐng)退還押金。2.押金退還時(shí)間為租賃期滿后_______日內(nèi)。五、租賃房屋使用及維修1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.租賃房屋的維修責(zé)任如下：（1）租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)；（2）租賃房屋的設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修；（3）因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方逾期未退還押金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、翻譯機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入應(yīng)基于本合同的約定，并需經(jīng)甲方和乙方的一致同意。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_______%，超過(guò)此限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。三、第三方介入的條款1.第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間安排等，應(yīng)由甲方、乙方和第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取乙方提供的租賃房屋信息及相關(guān)資料。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成相關(guān)工作。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露本合同內(nèi)容。3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行本合同過(guò)程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方在履行本合同過(guò)程中，如需與租賃房屋相關(guān)方（如物業(yè)管理、鄰居等）進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意。3.第三方在履行本合同過(guò)程中，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲方、乙方和第三方按照補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)。2.如補(bǔ)充協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲方和乙方按照各自在本合同中的責(zé)任比例承擔(dān)。八、第三方介入的解除1.如第三方在履行本合同過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的補(bǔ)充協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如第三方在履行本合同過(guò)程中，出現(xiàn)違法行為，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的補(bǔ)充協(xié)議，并依法追究第三方的法律責(zé)任。九、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方在履行本合同過(guò)程中，與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。十、本部分修正條款作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋基本情況說(shuō)明要求：詳細(xì)描述租賃房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。說(shuō)明：本附件為租賃房屋的基本信息說(shuō)明，用于雙方確認(rèn)租賃房屋的具體情況。2.附件二：租賃房屋照片要求：提供租賃房屋的室內(nèi)外照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀。說(shuō)明：本附件作為租賃房屋現(xiàn)狀的直觀展示，用于雙方確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。3.附件三：租賃房屋維修清單要求：列明租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其維修情況。說(shuō)明：本附件用于記錄租賃房屋內(nèi)的維修情況，作為租賃期滿后的維修責(zé)任認(rèn)定依據(jù)。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：提供乙方支付押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說(shuō)明：本附件作為乙方支付押金的憑證，用于租賃期滿后的押金退還。5.附件五：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說(shuō)明：本附件作為乙方支付租金的憑證，用于租賃期滿后的租金核對(duì)。6.附件六：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間安排等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的詳細(xì)約定，用于明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的交付時(shí)間內(nèi)提供租賃房屋，或提供房屋不符合約定。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前交付租賃房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，或支付租金金額不足。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為_(kāi)______日，支付金額為人民幣_(tái)______元，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋用于商業(yè)用途，構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，如泄露商業(yè)秘密、違法活動(dòng)等。示例說(shuō)明：第三方在履行合同過(guò)程中，