甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度土地征用及社區(qū)補償協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：二零二五年度土地征用及社區(qū)補償協(xié)議甲方（征用方）：_________________________乙方（被征用方）：_________________________鑒于甲方因_________________________（詳細說明征用土地的目的）的需要，擬征用乙方位于_________________________（詳細說明土地位置）的土地及地上附著物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、征用范圍及面積1.甲方征用乙方土地范圍為：_________________________（詳細描述土地四至范圍）。2.征用土地面積：_________________________（具體數(shù)字及單位，如：100畝）。二、征用程序及時間1.甲方應在征得相關(guān)政府部門批準后，于_________________________（具體日期）前向乙方發(fā)出征用通知書。2.乙方應在接到征用通知書之日起_________________________（具體天數(shù)，如：30天）內(nèi)，對甲方提出的征用范圍及補償方案進行核實。三、補償標準及方式（1）土地補償費：_________________________（具體金額及單位，如：每畝人民幣萬元）。（2）附著物補償費：_________________________（具體金額及單位，如：每平方米人民幣元）。（3）安置補償費：_________________________（具體金額及單位，如：每戶人民幣萬元）。2.補償方式：（1）甲方一次性支付給乙方土地及附著物補償費。（2）安置補償費根據(jù)乙方實際情況分期支付。四、補償款支付及時間1.甲方應在征得相關(guān)政府部門批準后，于_________________________（具體日期）前支付給乙方土地及附著物補償費。2.安置補償費的支付時間及金額按照雙方約定執(zhí)行。五、安置方案（1）房屋安置：_________________________（具體安置地點及面積）。（2）土地安置：_________________________（具體安置地點及面積）。（3）其他安置方式：_________________________。2.乙方應按照甲方提供的安置方案進行選擇，并在_________________________（具體日期）前向甲方確認。六、其他約定1.乙方應于_________________________（具體日期）前完成地上附著物的拆除及清理工作。2.甲方應在征得相關(guān)政府部門批準后，于_________________________（具體日期）前完成土地征用手續(xù)。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________________________（具體年數(shù)）。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________（具體法院或仲裁機構(gòu)）提起訴訟或申請仲裁。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________簽訂地點：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為協(xié)助本協(xié)議履行而參與本協(xié)議的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介機構(gòu)：指在甲方和乙方之間提供中介服務，協(xié)助雙方達成協(xié)議的機構(gòu)。（2）評估機構(gòu)：指對土地及附著物進行評估，提供評估報告的機構(gòu)。（3）律師事務所：指為甲方或乙方提供法律服務的律師事務所。（4）監(jiān)理機構(gòu)：指對土地征用及補償工作進行監(jiān)督和管理的機構(gòu)。（5）其他第三方：指根據(jù)本協(xié)議履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。二、第三方責任限額1.第三方在本協(xié)議項下的責任，限于其直接參與本協(xié)議履行范圍內(nèi)的責任。2.第三方因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或履行不符合約定，應承擔相應的違約責任。3.第三方的責任限額如下：（1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)的責任限額為本協(xié)議約定中介服務費的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)的責任限額為評估報告所涉及金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。（3）律師事務所：律師事務所的責任限額為本協(xié)議約定法律服務費的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。（4）監(jiān)理機構(gòu)：監(jiān)理機構(gòu)的責任限額為本協(xié)議約定監(jiān)理服務費的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。（5）其他第三方：其他第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。三、第三方責權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）中介機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取中介服務費。（2）評估機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取評估費用。（3）律師事務所：有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取法律服務費。（4）監(jiān)理機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取監(jiān)理服務費。（5）其他第三方：有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取相應費用。2.第三方義務：（1）中介機構(gòu)：應按照本協(xié)議約定，提供真實、準確、全面的中介服務。（2）評估機構(gòu)：應按照本協(xié)議約定，客觀、公正、獨立地進行評估，并出具評估報告。（3）律師事務所：應按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務。（4）監(jiān)理機構(gòu)：應按照本協(xié)議約定，對土地征用及補償工作進行監(jiān)督和管理，確保工作順利進行。（5）其他第三方：應按照本協(xié)議約定，履行相應義務。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，應在本協(xié)議中明確約定。（2）第三方在履行本協(xié)議過程中，如需與甲方、乙方進行協(xié)商，應通過本協(xié)議約定的方式。（3）第三方在履行本協(xié)議過程中，如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應經(jīng)甲方、乙方同意。（4）第三方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。四、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見。2.甲乙雙方應書面通知第三方介入本協(xié)議。3.第三方應在接到通知后，按照本協(xié)議約定履行相應義務。4.第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，確保本協(xié)議的履行。五、第三方退出機制1.第三方在履行本協(xié)議過程中，如需退出，應書面通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應就本協(xié)議履行事宜進行協(xié)商，確保本協(xié)議的履行。3.第三方退出后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，繼續(xù)履行各自義務。六、其他1.本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，為本協(xié)議的附加條款，與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。3.本協(xié)議的修正、補充和解釋，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征用及補償方案要求：詳細說明征用土地的目的、范圍、補償標準、安置方案等。說明：本附件為甲乙雙方協(xié)商達成一致的基礎，是本合同的重要組成部分。2.附件二：土地及附著物評估報告要求：由評估機構(gòu)出具，對土地及附著物進行客觀、公正的評估，并提供詳細的評估依據(jù)和計算方法。說明：本附件作為確定補償金額的重要依據(jù)，對甲乙雙方均有約束力。3.附件三：房屋及附著物拆除及清理方案要求：詳細說明拆除及清理的時間、方式、責任人等。說明：本附件確保拆除及清理工作有序進行，保障乙方合法權(quán)益。4.附件四：安置協(xié)議要求：詳細說明安置地點、面積、方式、補償標準等。說明：本附件為乙方提供安置保障，確保乙方在征用過程中的權(quán)益。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細說明第三方介入的原因、權(quán)利義務、責任限額等。說明：本附件明確第三方在本協(xié)議中的地位和作用，確保本協(xié)議的順利履行。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細說明爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件為甲乙雙方提供爭議解決途徑，保障雙方合法權(quán)益。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府部門批準文件、相關(guān)法律法規(guī)等。說明：本附件為本協(xié)議提供法律依據(jù)，確保本協(xié)議的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間支付補償款；（2）乙方未按約定時間完成地上附著物的拆除及清理工作；（3）第三方未按約定履行義務；（4）甲乙雙方未按約定履行爭議解決程序；（5）其他違反本協(xié)議約定的行為。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定時間支付補償款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的%；（2）乙方未按約定時間完成地上附著物的拆除及清理工作，應向甲方支付違約金，違約金為拆除及清理費用的一定比例；（3）第三方未按約定履行義務，應承擔相應的違約責任，具體責任由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；（4）甲乙雙方未按約定履行爭議解決程