拆除拆遷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX市XX區(qū)拆遷補償安置辦公室，成立于XX年，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為XX，聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于XX年，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為XX，聯(lián)系方式

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對XX項目的開發(fā)和建設需要，甲方作為拆遷補償安置辦公室，負責對項目范圍內(nèi)的拆遷工作進行統(tǒng)一管理，乙方作為項目的開發(fā)商，負責項目的開發(fā)和建設。在此背景下，雙方為了共同推進項目的進展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同。

本合同旨在明確雙方在拆遷過程中的權(quán)利和義務，確保拆遷工作的順利進行。甲方作為委托方，負責提供拆遷所需的各項手續(xù)和文件，對拆遷范圍內(nèi)的建筑物進行拆除，并對被拆遷人進行合理的補償和安置。乙方作為服務提供方，負責協(xié)助甲方進行拆遷工作，提供專業(yè)拆除服務，并按照甲方的要求完成拆除任務。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，并約定以下條款。

第一條定義

1.1本合同中的“拆遷范圍”指的是甲方提供的，需要進行拆除的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物的具體位置和范圍。

1.2本合同中的“拆除工作”指的是乙方按照甲方的要求，對拆遷范圍內(nèi)的建筑物進行拆除，并將拆除后的土地和場地清理干凈的工作。

1.3本合同中的“補償和安置”指的是甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，對被拆遷人進行的合理的經(jīng)濟補償和安置工作。

第二條雙方權(quán)利與義務

2.1甲方的權(quán)利與義務

2.1.1甲方應向乙方提供完整的拆遷手續(xù)和文件，確保乙方能夠順利進行拆除工作。

2.1.2甲方應對拆遷范圍內(nèi)的建筑物進行充分的調(diào)查和評估，確定拆除工作的具體方案和補償標準。

2.1.3甲方應對被拆遷人進行合理的補償和安置，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保障。

2.2乙方的權(quán)利與義務

2.2.1乙方應按照甲方的要求，完成拆除工作，并保證拆除過程中的安全和環(huán)保。

2.2.2乙方應協(xié)助甲方與被拆遷人進行溝通和協(xié)商，確保拆遷工作的順利進行。

2.2.3乙方應對拆除過程中的突發(fā)事件和意外情況及時向甲方報告，并采取相應的措施予以解決。

第三條價格與支付條件

3.1乙方拆除工作的報酬為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），其中包括拆除過程中的全部費用。

3.2甲方應在拆除工作完成后，向乙方支付報酬。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

4.2乙方應在本合同有效期內(nèi)完成拆除工作。

第五條違約責任

5.1甲方未按本合同約定提供拆遷手續(xù)和文件，導致乙方無法進行拆除工作的，甲方應承擔因此產(chǎn)生的全部費用和損失。

5.2乙方未按本合同約定完成拆除工作，或者拆除工作不符合約定的，乙方應承擔因此產(chǎn)生的全部費用和損失。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同的，雙方應立即協(xié)商解決。

6.2不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的情況。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XX市XX區(qū)拆遷補償安置辦公室

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

簽署日期：XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在XX項目拆遷過程中的權(quán)利和義務，確保拆遷工作的順利進行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方應向乙方提供完整的拆遷手續(xù)和文件，確保乙方能夠順利進行拆除工作。

2.甲方應對拆遷范圍內(nèi)的建筑物進行充分的調(diào)查和評估，確定拆除工作的具體方案和補償標準。

3.甲方應對被拆遷人進行合理的補償和安置，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保障。

4.乙方應按照甲方的要求，完成拆除工作，并保證拆除過程中的安全和環(huán)保。

5.乙方應協(xié)助甲方與被拆遷人進行溝通和協(xié)商，確保拆遷工作的順利進行。

6.乙方應對拆除過程中的突發(fā)事件和意外情況及時向甲方報告，并采取相應的措施予以解決。

第二條定義

為本合同目的，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“拆遷范圍”指的是甲方提供的，需要進行拆除的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物的具體位置和范圍。

2.“拆除工作”指的是乙方按照甲方的要求，對拆遷范圍內(nèi)的建筑物進行拆除，并將拆除后的土地和場地清理干凈的工作。

3.“補償和安置”指的是甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，對被拆遷人進行的合理的經(jīng)濟補償和安置工作。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方應向乙方提供完整的拆遷手續(xù)和文件，確保乙方能夠順利進行拆除工作。

2.甲方應對拆遷范圍內(nèi)的建筑物進行充分的調(diào)查和評估，確定拆除工作的具體方案和補償標準。

3.甲方應對被拆遷人進行合理的補償和安置，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保障。

乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方應按照甲方的要求，完成拆除工作，并保證拆除過程中的安全和環(huán)保。

2.乙方應協(xié)助甲方與被拆遷人進行溝通和協(xié)商，確保拆遷工作的順利進行。

3.乙方應對拆除過程中的突發(fā)事件和意外情況及時向甲方報告，并采取相應的措施予以解決。

第四條價格與支付條件

本合同約定的拆除工作報酬為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整），其中包括拆除過程中的全部費用。甲方應在拆除工作完成后[具體時間]內(nèi)，向乙方支付報酬。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：[乙方銀行賬戶名稱]

開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]

銀行賬號：[乙方銀行賬號]

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體時間]個月。乙方應在本合同有效期內(nèi)完成拆除工作。

第六條違約責任

6.1甲方未按本合同約定提供拆遷手續(xù)和文件，導致乙方無法進行拆除工作的，甲方應承擔因此產(chǎn)生的全部費用和損失，并向乙方支付違約金，違約金金額為拆除工作報酬的[百分比]%。

6.2乙方未按本合同約定完成拆除工作，或者拆除工作不符合約定的，乙方應承擔因此產(chǎn)生的全部費用和損失，并向甲方支付違約金，違約金金額為拆除工作報酬的[百分比]%。

6.3除不可抗力因素外，任何一方未履行或未完全履行本合同義務的，均應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔因此給對方造成的全部損失。

6.4違約金支付后，違約方仍應繼續(xù)履行本合同未履行完畢的義務。

6.5如一方違約行為給對方造成損失的，違約方應依法承擔賠償責任。

（以下無正文）

第七條不可抗力

7.1本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在[具體時間]內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.3遭受不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力事件導致無法履行或部分履行本合同的責任。

7.4遭受不可抗力事件的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后[具體時間]內(nèi)繼續(xù)履行本合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3訴訟解決是本合同爭議解決的最終方式，雙方均應接受法院的判決。

8.4在爭議解決過程中，除非爭議解決法院有相反的命令，否則雙方應繼續(xù)履行本合同的未爭議部分。

8.5雙方應承擔因爭議解決產(chǎn)生的費用，除非法院判決otherwise。

（以下無正文）

第九條其他條款

9.1雙方應通過書面形式進行所有的通知和通信。通知可采用郵件、傳真或電子郵件等方式，并以書面確認作為有效送達。

9.2本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并由雙方代表簽字蓋章后生效。

9.3本合同的終止條件如下：[具體終止條件]

9.4本合同終止或解除后，雙方仍應履行本合同終止或解除前產(chǎn)生的義務，并處理因本合同而產(chǎn)生的任何未了結(jié)的事務。

9.5本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

10.1本合同附錄[附錄名稱]