承包采光窗合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××公司”，注冊地址為“××省××市××區(qū)××路××號”，法定代表人為“×××”，聯(lián)系方式為電話號碼“×××××××××”和電子郵件“×××@×××.com”。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××公司”，注冊地址為“××省××市××區(qū)××路××號”，法定代表人為“×××”，聯(lián)系方式為電話號碼“×××××××××”和電子郵件“×××@×××.com”。

合同簡介：

甲方擁有某項房產(chǎn)，該房產(chǎn)包含多個采光窗，甲方希望將該采光窗的承包權(quán)出售或出租給乙方。乙方是一家專業(yè)從事采光窗設計、生產(chǎn)和安裝的公司，乙方對甲方的房產(chǎn)采光窗有興趣，并愿意購買或租賃該采光窗的承包權(quán)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就采光窗的承包權(quán)出售或出租事宜達成一致，簽訂本合同。

本合同的目標是明確雙方在采光窗承包權(quán)出售或出租過程中的權(quán)利和義務，確保合同的履行，保障雙方的利益。本合同的內(nèi)容包括采光窗的定義、雙方的權(quán)利和義務、價格和支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。

在本合同中，甲方作為采光窗的出售或出租方，負責提供采光窗的相關信息，保證采光窗的質(zhì)量，并按照合同約定履行相關義務。乙方作為采光窗的購買或租賃方，負責支付合同約定的價款或租金，并按照合同約定履行相關義務。

本合同的簽訂是為了實現(xiàn)甲乙雙方的共贏，甲方通過出售或出租采光窗的承包權(quán)，獲得相應的經(jīng)濟利益；乙方通過購買或租賃采光窗的承包權(quán)，獲得采光窗的設計、生產(chǎn)和安裝權(quán)，從而實現(xiàn)業(yè)務的拓展。

本合同的簽訂是基于雙方自愿、平等、公平、誠實信用的原則，任何一方不得擅自變更或解除合同。雙方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護合同的履行。

本合同的簽訂是為了明確雙方在采光窗承包權(quán)出售或出租過程中的權(quán)利和義務，確保合同的履行，保障雙方的利益。雙方應按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務，共同實現(xiàn)合同的目標。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為采光窗的出售或出租方與乙方作為采光窗的購買或租賃方之間的合作關系，明確雙方在采光窗承包權(quán)出售或出租過程中的權(quán)利和義務，確保合同的履行，保障雙方的利益。

具體內(nèi)容包括：

1.甲方應向乙方提供采光窗的相關信息，包括采光窗的數(shù)量、尺寸、質(zhì)量標準等。

2.甲方應保證采光窗的質(zhì)量，確保其符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

3.乙方應支付合同約定的價款或租金，按照合同約定的方式和時間支付。

4.乙方應按照合同約定的要求，對采光窗進行設計、生產(chǎn)和安裝。

5.雙方應共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.采光窗：指甲方擁有的，位于甲方房產(chǎn)內(nèi)的，用于采光和通風的窗戶。

2.合同價款：指乙方應支付給甲方的，購買或租賃采光窗承包權(quán)的費用。

3.合同履行期限：指雙方按照本合同約定完成各自義務的時間期限。

4.違約：指合同一方未能履行或未能完全履行本合同約定的義務。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方應向乙方提供真實、準確的采光窗相關信息，包括采光窗的數(shù)量、尺寸、質(zhì)量標準等。

2.甲方應保證采光窗的質(zhì)量，確保其符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

3.甲方應按照合同約定的時間交付采光窗，并保證采光窗的正常使用。

4.甲方應協(xié)助乙方進行采光窗的設計、生產(chǎn)和安裝，提供必要的技術支持和服務。

5.甲方應按照合同約定履行合同義務，不得擅自變更或解除合同。

乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方應按照合同約定的時間和方式支付合同價款或租金，支付后享有采光窗的承包權(quán)。

2.乙方應按照合同約定的要求，對采光窗進行設計、生產(chǎn)和安裝，確保采光窗的質(zhì)量和使用效果。

3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自變更或解除合同。

4.乙方應按照合同約定履行合同義務，確保合同的順利履行。

5.乙方應對采光窗進行定期維護和保養(yǎng)，確保采光窗的正常使用。

第四條價格與支付條件

1.本合同的合同價款為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），乙方應按照本合同約定的支付方式支付合同價款。

2.乙方可以選擇以下支付方式之一進行支付：

a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將合同價款轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

b.現(xiàn)金支付：乙方應親自前往甲方所在地，將合同價款以現(xiàn)金方式支付給甲方。

3.乙方應在本合同簽訂后的【時間】日內(nèi)支付合同價款的【百分比】作為預付款，余款在交付采光窗后【時間】日內(nèi)支付。

4.乙方支付合同價款后，甲方應向乙方提供采光窗的承包權(quán)證明，并按照合同約定履行相關義務。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【時間】年。

2.甲方應在本合同有效期內(nèi)按照約定向乙方交付采光窗。

3.乙方應在本合同有效期內(nèi)按照約定支付合同價款。

4.雙方應在本合同有效期內(nèi)的關鍵時間節(jié)點按照約定履行相關義務，確保合同的順利履行。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方未能按照約定時間交付采光窗的，應按照合同約定向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同價款×【百分比】。

3.甲方未能保證采光窗的質(zhì)量，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

4.乙方未能按照約定時間支付合同價款的，應按照合同約定向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同價款×【百分比】。

5.乙方未能按照約定要求對采光窗進行設計、生產(chǎn)和安裝的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同價款×【百分比】。

6.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7.本合同約定的違約金和賠償責任，不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的補充賠償責任。

8.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自變更或解除合同。任何一方違反法律法規(guī)或本合同約定，導致合同無效的，應承擔相應的法律責任。

9.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力事件的影響。

3.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或解除合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，甲方應根據(jù)實際情況向乙方退還已支付的價款或租金，并依法免除相應的違約責任。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，乙方應根據(jù)實際情況向甲方支付已產(chǎn)生的費用，并依法承擔相應的違約責任。

6.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同價款的調(diào)整或其他權(quán)利義務的變更。

7.本合同所稱不可抗力事件，不包括一方故意拖延履行合同義務或違反合同約定導致合同無法履行的情況。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a.調(diào)解：雙方可以申請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。

b.仲裁：任何一方可以向合同簽訂地的人民仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決對雙方具有法律約束力。

c.訴訟：任何一方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方應自覺遵守爭議解決機構(gòu)的仲裁或判決結(jié)果，不得擅自變更或解除仲裁裁決或法院判決。

4.如果在爭議解決過程中，一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

5.雙方在爭議解決過程中應保持合作態(tài)度，如實提供證據(jù)，共同維護合同的履行和雙方的合法權(quán)益。

6.本合同的任何爭議解決方式，均不影響雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互通知本合同的履行情況、變更事項或其他重要信息。通知可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式進行。

2.合同變更：本合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更本合同。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，且雙方協(xié)商決定終止合同；

d.法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，互相退還已收到的對方的財物，并依法免除相應的違約責任。

5.本合同的終止不影響雙方在本合同終止前所產(chǎn)生的權(quán)利和義務。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于合同的附件、技術規(guī)范、設計圖紙等補充材料。附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括但不限于采光窗的規(guī)格書、質(zhì)量標準、安裝要求等詳細資料。附件應為本合同的組成部分。

3.補充協(xié)議：雙方可以在本合同有效期內(nèi)，就本合同未涉及的事項或后續(xù)事宜簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議應經(jīng)雙