合資買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：

名稱：×××

地址：×××

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

甲方二：

名稱：×××

地址：×××

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方一：

名稱：×××

地址：×××

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

乙方二：

名稱：×××

地址：×××

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

合同簡(jiǎn)介：

本合同由甲方一與甲方二（以下簡(jiǎn)稱甲方）與乙方一與乙方二（以下簡(jiǎn)稱乙方）共同簽訂，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方購(gòu)買乙方房產(chǎn)一事達(dá)成合作協(xié)議。甲方愿意購(gòu)買乙方所持有的房產(chǎn)，乙方愿意將該房產(chǎn)出售給甲方。該房產(chǎn)位于×××，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

鑒于雙方對(duì)房產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)行情有較為深刻的了解，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的內(nèi)容包括雙方合作的背景或前提條件、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款和附則等。雙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同完成房產(chǎn)交易，并確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂旨在維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，規(guī)范房產(chǎn)交易行為，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。雙方應(yīng)在本合同的框架下，積極開展合作，共創(chuàng)美好未來(lái)。

第一章定義

第一條本合同所稱房產(chǎn)是指乙方持有的位于×××的房產(chǎn)，具體房屋信息詳見(jiàn)附件一。

第二章雙方權(quán)利與義務(wù)

第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買乙方持有的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付條件，及時(shí)支付房產(chǎn)購(gòu)買款項(xiàng)。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后，按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。

第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售所持有的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)保證所出售的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。

第三章價(jià)格與支付條件

第四條房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣×××元（大寫：×××元整），支付方式如下：

1.甲方在簽訂本合同之日起×日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)購(gòu)買款項(xiàng)的×%。

2.甲方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后×日內(nèi)，向乙方支付剩余的×%。

第四章履行期限

第五條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

第六條甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。

第五章違約責(zé)任

第七條任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的×%。

第六章不可抗力

第八條因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第七章?tīng)?zhēng)議解決

第九條雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

第十條本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條本合同附件一《房產(chǎn)信息》是本合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲乙雙方就位于×××的房產(chǎn)進(jìn)行交易，甲方購(gòu)買乙方持有的房產(chǎn)，乙方出售該房產(chǎn)。涉及的具體內(nèi)容包括房產(chǎn)的描述、價(jià)格、支付方式、過(guò)戶手續(xù)等。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。

第二條定義

本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.房產(chǎn)：指乙方持有的位于×××的房產(chǎn)，具體房屋信息詳見(jiàn)附件一。

2.購(gòu)買價(jià)格：指本合同約定的甲方購(gòu)買乙方房產(chǎn)的價(jià)格，具體金額見(jiàn)第四條。

3.支付條件：指本合同約定的甲方支付購(gòu)買價(jià)格的條件和期限，具體內(nèi)容見(jiàn)第四條。

4.過(guò)戶手續(xù)：指甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，具體內(nèi)容見(jiàn)第二章。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買乙方持有的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付條件，及時(shí)支付房產(chǎn)購(gòu)買款項(xiàng)。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后，按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售所持有的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)保證所出售的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定的權(quán)利與義務(wù)進(jìn)行交易，并互相配合，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣×××元（大寫：×××元整）。支付方式及條件如下：

1.甲方在簽訂本合同之日起×日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)購(gòu)買款項(xiàng)的×%。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付剩余的購(gòu)買款項(xiàng)。

3.甲方支付購(gòu)買款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)支付憑證，以便乙方開具相應(yīng)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.本合同簽訂后×日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)提供所需資料，開始辦理過(guò)戶手續(xù)。

2.過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后×日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的購(gòu)買款項(xiàng)。

3.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后×日內(nèi)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的×%。

2.甲方未按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)的，應(yīng)按延遲支付款項(xiàng)的日利率支付滯納金。

3.乙方未按照本合同約定時(shí)間配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并支付給甲方相應(yīng)的賠償金。

4.如乙方未能保證所出售的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生法律糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

5.如甲方未按照本合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用，并支付給乙方相應(yīng)的賠償金。

6.本合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可以申請(qǐng)合同終止或延期。

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行操作，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行變得不必要，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。

5.在不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)立即向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录脑敿?xì)情況，包括事件的發(fā)生時(shí)間、影響范圍和可能持續(xù)的時(shí)間等。

6.雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)本合同履行造成的影響，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同的履行期限、方式等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡最大努力達(dá)成一致意見(jiàn)，維護(hù)雙方的合作關(guān)系。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.如雙方在仲裁過(guò)程中達(dá)成和解，應(yīng)簽訂和解協(xié)議，并按照和解協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.如仲裁裁決或和解協(xié)議一方不履行，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持克制和合作的態(tài)度，避免損害對(duì)方的名譽(yù)和利益。

6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

雙方同意，本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式通過(guò)電子郵件、傳真或郵寄等方式相互通知對(duì)方，通知應(yīng)在發(fā)送之日起×日內(nèi)視為收到。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同的，對(duì)方有權(quán)拒絕履行變更后的條款。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未能履行或違反本合同的，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.合同的完整性：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

7.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件一《房產(chǎn)信