租房合同范本文件1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為電話號碼：XXX，郵箱：XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為電話號碼：XXX，郵箱：XXX。

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)按照合同約定收取租金；乙方作為承租方，享有租賃房屋的使用權(quán)，并應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金，并遵守租賃房屋的管理規(guī)定。

雙方合作的背景或前提條件是，甲方需要將位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的房產(chǎn)出租給乙方，而乙方需要承租該房產(chǎn)作為辦公場所。為了確保雙方的權(quán)益，雙方達(dá)成一致，簽訂本合同，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，保障租賃活動的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)當(dāng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利和履行義務(wù)，并嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃房產(chǎn)方面的權(quán)利和義務(wù)，明確租賃雙方的責(zé)任和權(quán)益，確保租賃活動的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)作為辦公場所。

2.乙方按照合同約定支付租金，并遵守租賃房屋的管理規(guī)定。

3.雙方在租賃過程中應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.甲方：指具有房產(chǎn)所有權(quán)并將其出租給乙方的個人或單位。

2.乙方：指承租甲方房產(chǎn)并按照合同約定支付租金的個人或單位。

3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。

4.租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的時間范圍，自乙方入住之日起至合同終止之日止。

5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的方式和時間支付租金。

2.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造。

3.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋的安全和合法性。

4.甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃房屋及相關(guān)設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有租賃房屋內(nèi)的設(shè)施和公共區(qū)域的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付違約金。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)施，并按照甲方的要求承擔(dān)設(shè)施損壞的賠償責(zé)任。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃房屋的用途，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。

5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)按照甲方的要求遷離租賃房屋，并按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

合同雙方在履行合同過程中應(yīng)遵循法律法規(guī)，尊重對方的合法權(quán)益，履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付租金。租金的具體金額、支付方式和支付時間等條款在本合同中明確規(guī)定。

2.押金：乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為本合同約定租金的兩個月。合同終止后，乙方按照合同約定將房屋及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在合同終止后退還乙方押金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃周期到期時，按照約定的金額和方式支付租金。若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。

4.價(jià)格調(diào)整：合同履行期間，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價(jià)格，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.租賃期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自乙方入住之日起至合同終止之日止。

2.續(xù)約：合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。

3.提前終止：甲乙雙方均有權(quán)提前終止合同，但需提前一個月通知對方。合同終止前，乙方應(yīng)按照約定將房屋及設(shè)施完好無損地歸還給甲方。

4.延期：若乙方因特殊情況無法按期履行合同義務(wù)，可向甲方申請延期，甲方有權(quán)予以批準(zhǔn)或拒絕。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照合同約定提供租賃房屋或相關(guān)設(shè)施，或違反合同其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方損失的大小支付違約金。

2.乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金、押金或違反合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方損失的大小支付違約金。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方根據(jù)情況協(xié)商解決，必要時可終止或延期合同。

4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他意外事件（如電網(wǎng)故障、網(wǎng)絡(luò)中斷等）。

2.責(zé)任免除：在合同履行期間，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商決定是否終止或延期合同，以及減輕或免除違約責(zé)任。

3.履行義務(wù)：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方互諒互讓，本著公平公正的原則，盡量達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。

3.仲裁：雙方也可以在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟：如雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或仲裁，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)遵守法院的判決，服從法律制裁。

5.特定爭議：本合同項(xiàng)下的特定爭議，如租金、押金退還等，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依照本條規(guī)定尋求其他解決途徑。

本合同的簽訂是為了確保雙方在租賃過程中的權(quán)益，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的義務(wù)。在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)本著公平公正的原則，協(xié)商解決。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃活動的圓滿結(jié)束。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、聲明、同意等，應(yīng)采用書面形式，并通過合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同履行期間，如雙方同意對合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：合同終止條件包括但不限于租賃期限屆滿、雙方達(dá)成書面終止協(xié)議、一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行等。

4.財(cái)產(chǎn)歸屬：合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋及設(shè)施完好無損地歸還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按價(jià)賠償。

5.隱私保護(hù)：雙方在履行合同過程中，應(yīng)尊重對方的隱私權(quán)，不得擅自泄露對方的個人信息及商業(yè)秘密。

6.強(qiáng)制性規(guī)定：本合同的簽訂、履行、終止及爭議解決等，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括房屋租賃合同、設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.