房屋回收合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：×××

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：×××

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋回收事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方作為買方、出租方或委托方，愿意將名下房屋出售、出租或委托給乙方；乙方作為賣方、承租方或服務(wù)提供方，愿意購(gòu)買、租賃或?yàn)榧追教峁┫嚓P(guān)服務(wù)。

雙方合作的背景或前提條件是：甲方需要回收房屋，乙方需要購(gòu)買、租賃或?yàn)榧追教峁┫嚓P(guān)服務(wù)。在此基礎(chǔ)上，雙方展開合作，共同實(shí)現(xiàn)房屋回收的目標(biāo)。

本合同范本旨在明確雙方在房屋回收過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。合同內(nèi)容根據(jù)雙方的實(shí)際需求和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，以確保合同的實(shí)用性和有效性。

（此處省略后續(xù)內(nèi)容，待補(bǔ)充）

簽署日期：××××年××月××日

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋回收過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括房屋的買賣、租賃、委托服務(wù)等事項(xiàng)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指承擔(dān)買方、出租方或委托方角色的當(dāng)事人。

2.乙方：指承擔(dān)賣方、承租方或服務(wù)提供方角色的當(dāng)事人。

3.房屋：指甲方名下的住宅或商業(yè)房產(chǎn)，具體地址和面積見附件。

4.回收：指甲方將其名下房屋出售、出租或委托給乙方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的真實(shí)信息，包括房屋的權(quán)屬、現(xiàn)狀、用途等。

2.甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的處置權(quán)，確保房屋交易合法有效。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋的回收手續(xù)。

4.甲方應(yīng)按約定向乙方支付房屋的價(jià)款、租金或服務(wù)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定支付房屋的價(jià)款、租金或服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，并承擔(dān)房屋使用過(guò)程中的維修、管理費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行購(gòu)買、租賃或服務(wù)提供義務(wù)。

4.乙方應(yīng)按約定向甲方支付房屋的價(jià)款、租金或服務(wù)費(fèi)用。

（此處省略后續(xù)內(nèi)容，待補(bǔ)充）

簽署日期：××××年××月××日

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)房屋的回收價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價(jià)格包括但不限于房屋的買賣、租賃或委托服務(wù)的費(fèi)用。

乙方向甲方支付上述價(jià)款的條件如下：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后的【】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期款項(xiàng)，金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

2.剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的分期付款方式，在【】個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

乙方支付價(jià)款的賬戶信息如下：

賬戶名稱：【】

賬戶號(hào)碼：【】

開戶銀行：【】

乙方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“房屋回收款項(xiàng)”。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

根據(jù)本合同的約定，甲乙雙方應(yīng)按照以下期限履行各自的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在合同生效后的【】個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在合同生效后的【】個(gè)工作日內(nèi)，支付首期款項(xiàng)；

3.乙方應(yīng)在合同約定的分期付款期限內(nèi)，支付完畢剩余款項(xiàng)；

4.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行房屋買賣、租賃或委托服務(wù)的相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任按照以下方式承擔(dān)：

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%；

2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照遲延交付部分房屋價(jià)款的【】%向乙方支付違約金；

3.乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付部分價(jià)款的【】%向甲方支付違約金；

4.一方遲延履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.違約責(zé)任的具體計(jì)算方式和金額，由甲乙雙方在合同附件中詳細(xì)約定。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算和支付方式，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同簽訂之后，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行的情況。包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征收、征用等；

3.社會(huì)異常情況，如罷工、騷亂、流行性疾病等；

4.其他不可抗力事件，如網(wǎng)絡(luò)故障、系統(tǒng)崩潰等。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減少損失。

因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

如雙方同意，也可以選擇通過(guò)調(diào)解、仲裁等方式解決爭(zhēng)議。雙方應(yīng)共同選定調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)，并按照約定的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。

雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免因爭(zhēng)議影響合同的正常進(jìn)行。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

本合同的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守法律規(guī)定，如實(shí)提供證據(jù)，配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的調(diào)查和審理。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知發(fā)出后，即視為送達(dá)。

2.合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下條件下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的房屋回收事宜全部履行完畢；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：甲乙雙方同意，合同的解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。任何一方不得擅自解除合同。

5.合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算款項(xiàng)、返還財(cái)產(chǎn)等。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)按照附件約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

附件包括但不限于：

1.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證