建筑施工合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程面積：__________1.5工程結(jié)構(gòu)類型：__________1.6工程投資金額：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第二條工程期限2.1工程開(kāi)工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程總工期：__________日歷天。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更設(shè)計(jì)。3.3乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保、節(jié)能、防火、防水等要求。第四條工程價(jià)款及支付4.1工程合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。（1）開(kāi)工前支付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程完成至正負(fù)零時(shí)支付合同價(jià)款的30%；（3）工程主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付合同價(jià)款的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的20%；（5）工程保修期滿后支付合同價(jià)款的10%。4.3乙方應(yīng)按甲方要求提供相應(yīng)的發(fā)票。第五條工程變更及索賠5.1甲方變更工程設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)提前______天通知乙方，并書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容、變更費(fèi)用及變更工期。5.2乙方因非甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，?yīng)提前______天通知甲方，并書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容、變更費(fèi)用及變更工期。5.3雙方因變更導(dǎo)致的費(fèi)用及工期調(diào)整，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條工程保修6.1乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后提供______個(gè)月的保修服務(wù)。6.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題。6.3保修期滿后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款__%的違約金。7.2乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付合同價(jià)款__%的違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.3甲方未按約定支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款__%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清楚列出甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體的合法性。2.工程概況詳細(xì)：工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積、結(jié)構(gòu)類型和投資金額等關(guān)鍵信息應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)，避免歧義。3.工程期限明確：開(kāi)工日期、竣工日期和總工期應(yīng)具體明確，以便于雙方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行管理和監(jiān)督。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)遵守：乙方應(yīng)遵守國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量，避免因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的違約責(zé)任。5.工程價(jià)款支付條款：支付方式、進(jìn)度和比例應(yīng)詳細(xì)約定，并確保乙方提供正規(guī)發(fā)票。6.工程變更處理：變更通知期限、費(fèi)用和工期調(diào)整應(yīng)有明確條款，以應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的變化。7.保修條款明確：保修期限、責(zé)任和服務(wù)內(nèi)容應(yīng)具體說(shuō)明，保障甲方權(quán)益。8.違約責(zé)任明確：對(duì)雙方可能出現(xiàn)的違約行為應(yīng)設(shè)定違約金比例，以約束雙方履行合同。9.爭(zhēng)議解決方式：應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常為友好協(xié)商和法院訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商的方式，尋求雙方都能接受的解決方案。2.法律訴訟：若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方，包括自然人、法人或其他組織。2.預(yù)付款：合同中約定的一方在工程開(kāi)始前支付給另一方的部分款項(xiàng)。3.工程變更：在施工過(guò)程中，對(duì)原合同約定的工程內(nèi)容、工程量或工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修改的行為。4.違約金：一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.保修服務(wù)：乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提供的一定期限內(nèi)的維修服務(wù)。6.友好協(xié)商：雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過(guò)協(xié)商對(duì)話，解決合同爭(zhēng)議的方式。7.法院訴訟：通過(guò)法律途徑，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)合同爭(zhēng)議作出裁決的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.綠色建筑項(xiàng)目場(chǎng)合描述：甲方要求建設(shè)的工程項(xiàng)目是一個(gè)綠色環(huán)保、節(jié)能減排的示范項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采用環(huán)保材料，施工過(guò)程中必須遵守環(huán)保法規(guī)，確保工程達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未能達(dá)到綠色建筑的相關(guān)要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。2.歷史文化保護(hù)工程場(chǎng)合描述：甲方需要修復(fù)或重建一個(gè)具有歷史價(jià)值的建筑。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)尊重并保護(hù)歷史文化遺跡，不得破壞原有建筑結(jié)構(gòu)和文化特征。乙方需聘請(qǐng)專業(yè)的歷史建筑修復(fù)顧問(wèn)，并確保所有修復(fù)工作都符合相關(guān)文物保護(hù)規(guī)定。3.自然災(zāi)害重建項(xiàng)目場(chǎng)合描述：乙方參與的自然災(zāi)害重建項(xiàng)目，需要在災(zāi)后快速恢復(fù)基礎(chǔ)設(shè)施。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)制定緊急施工計(jì)劃，確保在合同規(guī)定的工期內(nèi)完成重建工作。同時(shí)，考慮到災(zāi)后重建的特殊性，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保障施工人員和當(dāng)?shù)鼐用竦陌踩?。合同所需要的附件列表?.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范：詳細(xì)描述工程結(jié)構(gòu)和施工要求的文件。2.工程預(yù)算書(shū)：列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)估清單。3.施工進(jìn)度計(jì)劃表：明確工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度安排。4.環(huán)保評(píng)估報(bào)告：對(duì)工程可能產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。5.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)：明確雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。6.質(zhì)量保證書(shū)：乙方承諾工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)的書(shū)面保證。7.保修承諾書(shū)：乙方對(duì)工程保