2025年建筑工程合同爭議解決實(shí)務(wù)案例一、案例背景甲方（以下簡稱甲方）：____建筑工程有限公司乙方（以下簡稱乙方）：____建筑集團(tuán)有限公司項(xiàng)目名稱：____新區(qū)商業(yè)綜合體項(xiàng)目合同金額：人民幣____億元合同簽訂日期：____年____月____日二、爭議事項(xiàng)1.工程進(jìn)度款支付問題2.工程質(zhì)量糾紛3.工程變更及索賠問題三、案例描述（一）工程進(jìn)度款支付問題1.事實(shí)描述根據(jù)合同約定，乙方需按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃完成相應(yīng)的工程量，甲方按照實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款。在實(shí)際施工過程中，乙方未能按照約定進(jìn)度完成工程，導(dǎo)致甲方未能按時支付進(jìn)度款。2.爭議焦點(diǎn)（1）乙方未能按時完成工程的原因；（2）甲方是否應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款。（二）工程質(zhì)量糾紛1.事實(shí)描述在項(xiàng)目施工過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工的某部位存在質(zhì)量問題，要求乙方整改。乙方在整改過程中，認(rèn)為甲方提出的問題并非質(zhì)量問題，雙方因此產(chǎn)生爭議。2.爭議焦點(diǎn)（1）該部位是否存在質(zhì)量問題；（2）若存在質(zhì)量問題，責(zé)任應(yīng)由誰承擔(dān)。（三）工程變更及索賠問題1.事實(shí)描述在項(xiàng)目施工過程中，甲方提出對原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，乙方按照修改后的方案施工。在施工過程中，乙方發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)方案中的某項(xiàng)工程量增加，導(dǎo)致成本上升。乙方要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，甲方予以拒絕。2.爭議焦點(diǎn)（1）工程變更是否合理；（2）額外費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)。四、解決過程及結(jié)果1.工程進(jìn)度款支付問題（1）雙方協(xié)商：甲方認(rèn)為乙方未能按時完成工程，應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款；乙方認(rèn)為甲方未能按時支付進(jìn)度款，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。（2）調(diào)解結(jié)果：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意按照實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款，但乙方需在____年____月____日前完成剩余工程。2.工程質(zhì)量糾紛（1）雙方協(xié)商：甲方要求乙方對存在問題的部位進(jìn)行整改；乙方認(rèn)為該部位不存在質(zhì)量問題，拒絕整改。（2）調(diào)解結(jié)果：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意委托第三方進(jìn)行檢測，檢測結(jié)果顯示該部位存在質(zhì)量問題。乙方按照甲方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)檢測費(fèi)用。3.工程變更及索賠問題（1）雙方協(xié)商：甲方認(rèn)為工程變更是合理的，但乙方提出的額外費(fèi)用過高；乙方認(rèn)為額外費(fèi)用是因甲方變更方案導(dǎo)致的，應(yīng)予以承擔(dān)。（2）調(diào)解結(jié)果：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意承擔(dān)部分額外費(fèi)用，乙方承諾在____年____月____日前完成工程。五、案例分析本案例涉及建筑工程合同中的常見爭議問題，包括工程進(jìn)度款支付、工程質(zhì)量糾紛和工程變更及索賠。在解決爭議過程中，雙方遵循平等、公平、公正的原則，通過協(xié)商、調(diào)解等方式，最終達(dá)成一致意見。1.工程進(jìn)度款支付問題：在實(shí)際施工過程中，乙方未能按時完成工程，導(dǎo)致甲方未能按時支付進(jìn)度款。在此情況下，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)合實(shí)際情況，合理解決進(jìn)度款支付問題。2.工程質(zhì)量糾紛：在工程質(zhì)量問題上，雙方應(yīng)本著對項(xiàng)目負(fù)責(zé)、對業(yè)主負(fù)責(zé)的態(tài)度，通過第三方檢測、協(xié)商等方式，確保工程質(zhì)量的合格。3.工程變更及索賠問題：在工程變更過程中，雙方應(yīng)充分溝通，合理承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。乙方在索賠過程中，應(yīng)提供充分的證據(jù)，以證明額外費(fèi)用的合理性。六、啟示與建議1.加強(qiáng)合同管理：雙方應(yīng)在合同簽訂前，對合同條款進(jìn)行充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以減少爭議的發(fā)生。2.提高履約意識：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。3.建立溝通機(jī)制：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題，避免爭議的擴(kuò)大。4.增強(qiáng)法律意識：雙方在施工過程中，應(yīng)增強(qiáng)法律意識，遵循法律規(guī)定，合理維護(hù)自身權(quán)益。5.借鑒先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)：雙方可以借鑒國內(nèi)外先進(jìn)的建筑工程合同爭議解決案例，提高自身合同管理和爭議解決能力。綜上，建筑工程合